Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Konin, ul. Torowa, bez pośrednika - 18 000 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem nowy lokal użytkowy o powierzchni 400 m², zlokalizowany przy ul. Torowej w Koninie, tuż obok stacji paliw i myjni samochodowej. Nieruchomość znajduje się około 100 m od drogi krajowej nr 25, dzięki czemu jest doskonale widoczna i położona w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu. Lokal został przygotowany z myślą o prowadzeniu warsztatu samochodowego, jednak może zostać wykorzystany również pod inną działalność usługową lub produkcyjną. Układ pomieszczeń: hala warsztatowa - 112,1 m², magazyn - 9,73 m², drugi magazyn - 9,7 m², biuro - 7,6 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym - 7,5 m², szatnia - 6,7 m², łazienka z prysznicem - 6,8 m², dwa oddzielne WC - 4,3 m² i 3,6 m², komunikacja - 10,3 m² i 12,3 m², wiatrołap - 3,1 m², kotłownia - 10,5 m². Atuty nieruchomości: dwie bramy segmentowe o wymiarach 3,5 m wysokości × 3,1 m szerokości, 2 podnośniki dwukolumnowe o udźwigu 4 000 kg każdy, wytrzymała, niepyląca posadzka przemysłowa, ogrzewanie gazowe - nagrzewnice w części warsztatowej oraz ogrzewanie podłogowe w części biurowo-socjalnej, monitoring, system alarmowy oraz komplet niezbędnych mediów, separator substancji ropopochodnych, budynek spełniający wymagania niezbędne do prowadzenia działalności warsztatowej. Teren wokół obiektu jest ogrodzony, oświetlony i utwardzony, z dwoma bramami wjazdowymi oraz placem umożliwiającym swobodne manewrowanie również większymi pojazdami. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia pięciu w pełni umeblowanych lokali o powierzchni około 30 m² każdy, znajdujących się na pierwszym piętrze budynku. Pomieszczenia są gotowe do zamieszkania i doskonale sprawdzą się jako biura, zaplecze dla pracowników lub mieszkania służbowe, co stanowi wygodne rozwiązanie dla firm zatrudniających pracowników spoza regionu. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej hali namiotowej o powierzchni około 280 m² (8 × 35 m).

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alba

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Torowa

  32 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zatorze

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Ofiar Zbrodni Katyńskiej

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Koninie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.