SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 3 pokojowe z tarasem

Poetów, Koninko, wielkopolskie

Powierzchnia: 86,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 8305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 305 zł/m²
Mediana okolicy: 8 950 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 86,7 m² (Koninko) kosztuje 8 305 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 8 950 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8305 zł/m²
Mediana okolicy: 8950 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koninko/Dziennikarska n/ż
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Recepta na zdrowie
830 m
10 min pieszo
Szkoła
3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kamionki
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita86,70 m²

Pow. tarasu24 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w Koninku!Jeśli szukasz spokojnego, zadbanego miejsca, z łatwym i szybkim dojazdem do Poznania, to ta oferta jest dla Ciebie!Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły – to tylko kilka z wielu zalet tej nieruchomości.Formalnie segment ten jest lokalem stanowiącym odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest taras o powierzchni ok. 24m2 oraz miejsce postojowe.LOKALIZACJA:Koninko, ulica Poetów.Spokojne sąsiedztwo. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, apteki. Ma powstać również kompleks sportowy obejmujący boisko do piłki nożnej z trybuną, koszykówki i korty tenisowe.W pobliżu komunikacja autobusowa: linia 511 i 512 – połączenia bezpośrednie między innymi z: Poznań (Rondo Rataje, Krzesiny), Borówiec, Szczytniki, Kamionki.Poznań Centrum ok. 20 min samochodem.I poziom – ok. 44m2, na które składają się:*pokój dzienny ok. 19m2 z wyjściem na taras od strony południowej,*kuchnia,*łazienka,*korytarz,*klatka schodowa,II poziom – ok. 39m2, na które składają się:*2 pokoje,*łazienka,*korytarz,*klatka schodowa.Powierzchnia według treści księgi wieczystej 86,70m2.INFORMACJE OGÓLNE:Rok budowy 2018. Wysokość pomieszczeń na I poziomie ok. 2,70m. Na II poziomie ok. 2,63m.Ogrzewanie gazowe - grzejniki.Rolety wewnętrzne. Przy oknach puszki do założenia rolet zewnętrznych. Okna trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Schody drewniane, podłogi w panelach i płytkach.Kuchnia w zabudowie. Płyta indukcyjna.W 2024 mieszkanie zostało odświeżone + wymiana paneli.Wszystkie meble w zabudowie zostają w lokalu – temat do uzgodnienia i potwierdzenia z właścicielem.TARASTaras ok. 24m2 z wyjściem z pokoju dziennego.Przed budynkiem dostępne 1 miejsce parkingowe dla właściciela lokalu. W razie większej liczby samochodów dostępne są również wolne miejsca na osiedlu.Wygodne miejsce do zamieszkania.MEDIA:woda, prąd, gaz, światłowód, szambo o pojemności 5m3. Wywóz co 2 tygodnie. Koszt 1m3 około 24zł.KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz 270zł/mies.Gaz: ok. 320zł / 2 miesiące.Prąd i woda według zużycia.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]