Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z dużym tarasem

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, położonego w Koninku!Jeśli szukasz spokojnego, zadbanego miejsca, z łatwym i szybkim dojazdem do Poznania, to ta oferta jest dla Ciebie!Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły – to tylko kilka z wielu zalet tej nieruchomości.Formalnie segment ten jest lokalem stanowiącym odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest taras o powierzchni ok. 24m2 oraz miejsce postojowe.LOKALIZACJA:Koninko, ulica Poetów.Spokojne sąsiedztwo. W okolicy sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, szkoła podstawowa, apteki. Ma powstać również kompleks sportowy obejmujący boisko do piłki nożnej z trybuną, koszykówki i korty tenisowe.W pobliżu komunikacja autobusowa: linia 511 i 512 – połączenia bezpośrednie między innymi z: Poznań (Rondo Rataje, Krzesiny), Borówiec, Szczytniki, Kamionki.Poznań Centrum ok. 20 min samochodem.I poziom – ok. 44m2, na które składają się:*pokój dzienny ok. 19m2 z wyjściem na taras od strony południowej,*kuchnia,*łazienka,*korytarz,*klatka schodowa,II poziom – ok. 39m2, na które składają się:*2 pokoje,*łazienka,*korytarz,*klatka schodowa.Powierzchnia według treści księgi wieczystej 86,70m2.INFORMACJE OGÓLNE:Rok budowy 2018. Wysokość pomieszczeń na I poziomie ok. 2,70m. Na II poziomie ok. 2,63m.Ogrzewanie gazowe - grzejniki.Rolety wewnętrzne. Przy oknach puszki do założenia rolet zewnętrznych.Okna trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Schody drewniane, podłogi w panelach i płytkach.Kuchnia w zabudowie. Płyta indukcyjna.W 2024 mieszkanie zostało odświeżone + wymiana paneli.Wszystkie meble w zabudowie zostają w lokalu – reszta wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem.TARASTaras ok. 24m2 z wyjściem z pokoju dziennego.Przed budynkiem dostępne 1 miejsce parkingowe dla właściciela lokalu. W razie większej liczby samochodów dostępne są również wolne miejsca na osiedlu.Wygodne miejsce do zamieszkania.MEDIA:woda, prąd, gaz, światłowód, szambo o pojemności 5m3. Wywóz co 2 tygodnie. Koszt 1m3 około 24zł.KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz ok. 270zł/mies.Gaz: ok. 320zł / 2 miesiące.Prąd i woda według zużycia.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kórnik

Ta oferta

8062 zł/m²

Mediana okolicy

7843 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koninko/Dziennikarska n/ż

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Recepta na zdrowie

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2,2 km

• Park

  Park Felicjana Sypniewskiego

  2,7 km

• Szkoła

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kamionki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.