SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie z tarasem i antresolą na nowoczesnym osiedlu

Koninko, wielkopolskie

Powierzchnia: 95,34 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 8915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 915 zł/m²
Mediana okolicy: 7 235 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,3 m² (Koninko) kosztuje 8 915 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 7 235 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kórnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie z antresolą i dużym tarasem, położone na pierwszym piętrze w zabudowie szeregowej z 2020 roku w Koninku.Całkowita powierzchnia mieszkania to 95,34 m². Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz niskimi kosztami utrzymania. Do nieruchomości przypisane jest jedno miejsce postojowe.Pierwszy poziom – 72,64 m² powierzchnia użytkowaprywatne wejście do mieszkania - korytarz i klatka schodowajasna, otwarta kuchnia wyposażona w sprzęt renomowanych marek (Siemens, Samsung, Electrolux)przestronna jadalniasypialnia z szafą w zabudowiepokój dziecięcy lub gabinetłazienka z dużym prysznicem typu walk-inpomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz miejscem na pralkę i suszarkęAntresola – dodatkowa powierzchnia 22,7 m²Wyjątkową przestrzeń stanowi antresola, pełniąca funkcję przestronnego salonu z wyjściem na duży, słoneczny taras ok. 25 m², będący idealnym miejscem do relaksu.Wysoki sufit nad salonem w połączeniu z antresolą nadaje wnętrzu przestronność. Atutem nieruchomości są również duże przeszklenia oraz okno dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.Drewniane, dębowe schody ze szklaną balustradą nadają wnętrzu elegancki, nowoczesny charakter. Na podłodze wodoodporne panele Quick-Step.Dodatkowe informacjeczynsz administracyjny: ok. 120 zł/miesiącmedia: prąd, woda, gaz wg zużycia, śmieci 35zł/os., w planach realizacja kanalizacji przez Aquanet (obecnie szambo)rok budowy: 2020prawo: pełna własność z KWLokalizacja – Koninko, gmina KórnikMieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu z 2020r., w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Poznaniem. Jest to świetne miejsce dla osób ceniących spokój, przy zachowaniu szybkiego dojazdu do miasta – 25 minut do centrum. W okolicy znajdują się sklepy (Stokrotka, Dino), szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, a także sprawny dostęp do trasy S11.Zapraszam do kontaktu!Dominik Wieczorek

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita95,34 m²

Pow. tarasu25 m²

Pow. użytkowa72,64 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kórnik

Ta oferta: 8915 zł/m²
Mediana okolicy: 7235 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koninko/Dziennikarska n/ż
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Recepta na zdrowie
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koninko
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Gądki
2,2 km
Park
Park Felicjana Sypniewskiego
2,8 km
Szkoła
3 km
Przychodnia lub szpital
Kormed
3 km