2 niezależne pokoje | Oddzielna kuchnia | Piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KOMFORTOWE 2 POKOJE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - OS. PIASTOWSKIE2 niezależne pokoje | Oddzielna kuchnia | Piwnica | JasneJasne i ustawne mieszkanie położone na popularnym Osiedlu Piastowskim w Kościanie. To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygody, jak i inwestora nastawionego na stabilny wynajem.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o powierzchni 48,1 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:* 2 niezależne, ustawne pokoje,* oddzielna, jasna kuchnia,* łazienka,* przedpokój z miejscem na zabudowę,* przynależna piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).STANDARD:Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 806 PLN (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie).Ekspozycja: Dobre doświetlenie pomieszczeń o każdej porze dnia.LOKALIZACJA:Osiedle Piastowskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kościanie, łącząca spokój z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:* Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie markety (Lidl, Biedronka), liczne mniejsze sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe.* Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz nowoczesnych placów zabaw.* Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Kościana oraz szybki wyjazd w stronę drogi ekspresowej S5 (Poznań-Wrocław). Dworzec PKP znajduje się w odległości około 1,5 km, co ułatwia codzienne dojazdy do Poznania czy Leszna.* Zieleń: Spokojna okolica z licznymi alejkami spacerowymi.DODATKOWE INFORMACJE:* Nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny. Ze względu na 2 niezależne pokoje oraz popularną lokalizację.* Przewidywany czynsz najmu: ok. 2 100 PLN / msc (po odświeżeniu).* Wysoka płynność: Duże zainteresowanie najmem w tej części miasta gwarantuje szybkie znalezienie lokatorów.* CENA: 340.000 PLN - Cena do negocjacji.* Mieszkanie z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie przedstawia wizualizacje wnętrz oraz realne zdjęcia.——————————————KONTAKT:Barbara NawrockaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Barbara NawrockaOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————COMFORTABLE 2-BEDROOM APARTMENT IN A PRIME LOCATION - PIASTOWSKIE NEIGHBORHOOD2 separate bedrooms | Separate kitchen | Basement | BrightA bright and spacious apartment located in the popular Piastowskie Housing Estate in Kościan. It is an ideal choice for both a family seeking comfort and an investor looking for stable rental income.*****FLOOR PLAN:The 48.1 m² apartment was designed with maximum functionality in mind:* 2 separate, easily furnished rooms,* separate, bright kitchen,* bathroom,* entryway with space for built-in cabinets,* included basement (additional storage space).STANDARD:Availability: Apartment available immediately.Low maintenance costs: The administrative fee is only 806 PLN (includes a heating advance payment).Exposure: Rooms are well-lit at all times of the day.LOCATION:The Piastowskie neighborhood is one of the most sought-after locations in Kościan, combining tranquility with full access to urban infrastructure. Everything you need for daily life is within a short walk:* Shopping and services: Supermarkets (Lidl, Biedronka), numerous smaller neighborhood stores, pharmacies, and service outlets in the immediate vicinity.* Education and recreation: Proximity to preschools, elementary schools, and modern playgrounds.* Transportation: Excellent connections to the center of Kościan and quick access to the S5 expressway (Poznań-Wrocław). The train station is located approximately 1.5 km away, facilitating daily commutes to Poznań or Leszno.* Greenery: A peaceful neighborhood with numerous walking paths.ADDITIONAL INFORMATION:* The property is an excellent investment opportunity, thanks to its two separate rooms and popular location.* Estimated monthly rent: approx. 2,100 PLN (after renovation).* High liquidity: High demand for rentals in this part of the city guarantees that tenants will be found quickly.* PRICE: 360,000 PLN - Price negotiable.* An apartment with enormous potential for appreciation.I invite you to a viewing! The listing includes interior renderings and actual photos.