SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kościan, 55,7 m², 2 pokoje, balkon, piwnica

Szkolna, Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 368 zł/m²
Mediana okolicy: 5 300 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 24; mieszkania 55–70 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,7 m² (Kościan) kosztuje 5 368 zł za m² — tyle, ile mediana 5 300 zł za m² dla 24 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,70 m², zlokalizowane w Kościanie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie dwustronne, przytulne i jasne dzięki dużym oknom, mieszczące się na 3. piętrze trzypiętrowego, ocieplonego bloku.Układ pomieszczeń:Na 55,70 m² rozmieszczono: przestronny salon, sypialnię z wyjściem na balkon, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica.STANDARD WYKOŃCZENIA:Ściany: w pokojach gips, w łazience glazuraPodłogi: w pokojach panele, w łazience płytki, w kuchni gumolitInstalacje: elektryka wymieniona na miedzianą, przygotowana instalacja pod klimatyzację.Okna: PCVWYPOSAŻENIE MIESZKANIA:Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone:Salon: narożnik, stół z 4 krzesłami, szafka RTV, szafa.Sypialnia: łóżko, biurko, komoda, szafka nocna.Łazienka: wanna z deszczownicą, WC, szafka z umywalką.Kuchnia: meble w zabudowie, zlewozmywak, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny.MEDIA:ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, prąd, gaz.OPŁATY:Czynsz administracyjny ok. 900 zł przy 3 osobach. W skład czynszu wchodzą: zaliczka na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, wywóz odpadów, zaliczka na wodę i odprowadzenie ścieków oraz zaliczka za podgrzanie wody.Prąd i gaz: według zużycia.UDOGODNIENIA:balkon, duża piwnica, miejsca parkingowe pod blokiem dla mieszkańców, domofon, światłowód oraz przygotowana instalacja elektryczna pod klimatyzację.Korzyści z zakupu nieruchomości:DOSKONAŁA LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Kościana. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu. W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku.ATRAKCYJNA CENA:Nieruchomość jest oferowana w korzystnej cenie. Zakup tego mieszkania to dobra inwestycja na przyszłość.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą oraz przygotowano instalację pod klimatyzację, co zwiększa komfort użytkowania. Dwustronny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień, a usytuowanie na ostatnim piętrze gwarantuje większą prywatność i brak sąsiadów nad lokalem.Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy uzyskać finansowanie na zakup mieszkania.Chętnie odpowiem na wszystkie pytaniaDZIEŃ OTWARTY - 22 października 2026 r. (czwartek)Zapraszamy na prezentację mieszkania w godzinach 9:00-17:00 .Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, żeby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość. Nie przegap tej okazji - działaj, zanim zrobi to ktoś inny!Kredyt? Sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie i dobierzemy najlepsze finansowanie na zakup tej lub innej nieruchomości! Pomagamy kompleksowo.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-10

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita55,70 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat kościański

Ta oferta: 5368 zł/m²
Mediana okolicy: 5300 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Samorządowe
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Łukasza
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 4 im. Marina Koszewskiego
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
930 m
12 min pieszo
Park
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kościan
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
2,6 km