Kościelisko | 45,5 m² | Apartament inwestycyjny

Opis

Apartament inwestycyjny z widokiem na Tatry Zachodnie | Kościelisko, Rysulówka | 45,5 m²Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 45,5 m², położony na parterze kameralnego obiektu przy ul. Rysulówka w Kościelisku. To propozycja dla osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego z możliwością kontynuowania najmu krótkoterminowego, a jednocześnie miejsca do własnego wypoczynku w Tatrach.Dużym atutem apartamentu jest południowo-wschodnia ekspozycja części dziennej oraz taras z widokiem na Tatry Zachodnie. Sypialnia, usytuowana jest od strony północno-zachodniej i posiada drugi, prywatny taras.Układ apartamentuNa powierzchnię 45,5 m² składają się:pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,oddzielna sypialnia z wyjściem na drugi taras,łazienka z prysznicem i oknem,przedpokój.Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 tarasy.Apartament funkcjonalnie wyposażony i przygotowany zarówno do pobytów własnych, jak i wynajmu turystycznego.Gotowy produkt inwestycyjnyApartament jest cały czas wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość wraz z funkcjonującym modelem wynajmu.Przy sprzedaży istnieje możliwość przejęcia umowy z operatorem, co pozwala kontynuować dotychczasowy sposób zarządzania najmem bez konieczności samodzielnego organizowania obsługi apartamentu od początku. Dodatkowym atutem oferty jest pakiet udogodnień zapewniany przez operatora – w ramach pobytu goście apartamentu mogą również korzystać bezpłatnie z basenu i spa oraz animacji i atrakcji dla dzieci w obiektach oddalonych 10 km do apartamentu. To atrakcyjny element oferty dla turystów, szczególnie poza sezonem letnim.Udogodnienia obiektuzamknięty obiekt miejsce postojowe na terenie posesji saunasala bilardowa pokój rekreacyjny miejsce na grilla pod zadaszeniem.Zaplecze rekreacyjne sprawia, że obiekt jest atrakcyjny również dla turystów poszukujących wypoczynku niezależnie od pory roku.Lokalizacja – Rysulówka, KościeliskoRysulówka to spokojna część Kościeliska, położona u podnóża Tatr Zachodnich. Lokalizacja łączy ciszę i górski charakter z łatwym dostępem do najważniejszych atrakcji Podhala.Dużym atutem jest bliskość Doliny Kościeliskiej jednej z najbardziej popularnych tatrzańskich dolin.W okolicy znajdują się również liczne trasy spacerowe i szlaki Tatr Zachodnich. Atuty lokalizacji:bliskość szlaków turystycznych,sąsiedztwo Doliny Kościeliskiej,( 2,6 km) i stacji narciarskiej Biały Potok Ski ( 3,2 km)Dolina Chochołowska – 4,7 kmZakopane centrum – 7,4 kmTermy Chochołowskie - 12,5 kmpanorama Tatr Zachodnich,spokojne, górskie otoczenie,dogodny dojazd do Zakopanego,atrakcyjność turystyczna przez cały rok,możliwość korzystania zarówno z górskich wycieczek, jak i infrastruktury rekreacyjnej obiektu.Dlaczego warto?To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy możliwość generowania przychodu z najmu krótkoterminowego z funkcją prywatnego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji Podhala.Widok na Tatry Zachodnie, dwa tarasy, bliskość szlaków oraz zaplecze rekreacyjne tworzą ofertę atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i właściciela korzystającego z apartamentu prywatnie.To rozwiązanie może być interesujące dla inwestora, który szuka nieruchomości w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji i chce połączyć potencjał przychodów z najmu z możliwością korzystania z apartamentu na własne potrzeby.Cena ofertowa 899 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kościelisko

Ta oferta

19 758 zł/m²

Mediana okolicy

18 654 zł/m²

Połowa ofert

14,7–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelisko Rysulówka 2

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kościelisku

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kościelisko

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gubałówka - Stacja Górna

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.