SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje za mniej niż 6000 zł za m2

Niepodległości, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Cena za metr: 5962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 962 zł/m²
Mediana okolicy: 8 012 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 185; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Koszalin) kosztuje 5 962 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 8 012 zł za m² dla 185 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 279 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dla siebie czy inwestycja pod wynajem? Tutaj obie opcje mają sens! Nie każde mieszkanie musi wyglądać jak z katalogu, żeby miało potencjał! Czasami wystarczy dobra lokalizacja, funkcjonalny układ i cena, która pozwala zostawić trochę budżetu na własne pomysły.Przy ul. Niepodległości w Koszalinie czeka na Ciebie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m², położone na 5 piętrze.Co znajdziesz w środku?Przestronny salon, w którym zmieści się zarówno duży stół, jak i wygodna strefa wypoczynkowa.Drugi, niezależny pokój – idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.Oddzielną kuchnię.Łazienkę z WC.Przedpokój.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m².Remont czy tylko odświeżenie? Ty decydujesz!Dla jednych będzie to mieszkanie do remontu i urządzenia od podstaw, dla innych nieruchomość, którą wystarczy odświeżyć, aby ponownie zaczęła zarabiać.Przez ostatnie 5 lat mieszkanie było wynajmowane, dlatego może być ciekawą propozycją również dla inwestora poszukującego nieruchomości pod dalszy wynajem.Co ważne, instalacja elektryczna została już wymieniona!Koszty utrzymaniaOgrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Czynsz wynosi około 1000 zł przy 3 osobach i obejmuje m.in.:Fundusz remontowy.Opłatę za podgrzanie wody.Zaliczkę na ogrzewanie.Zimną wodę i ścieki.Wywóz odpadów komunalnych.Utrzymanie części wspólnych.Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia.Lokalizacja, w której wszystko masz pod ręką! Szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy osiedlowe i Lidl – wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w pobliżu.A kiedy nie masz ochoty gotować? Do baru Osiedlanka na domowy obiad możesz wyskoczyć niemal w kapciach! Na dobry początek – prezent dla kupującego!Do zakupu mieszkania otrzymasz voucher 15% do LEROY MERLIN w Koszalinie!Farby, panele, dodatki, a może zupełnie nowa aranżacja? Z takim bonusem łatwiej rozpocząć zmiany!Nie szukasz mieszkania idealnego na zdjęciach, ale takiego, które ma potencjał i rozsądną cenę? Właśnie je znalazłeś!Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszalin

Ta oferta: 5962 zł/m²
Mediana okolicy: 8012 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK
279 000 zł
Zobacz
Gratka
PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK
279 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpital Gruźliczy
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Zespół Gruźlicy I Chorób Płuc
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Wiadukcie
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Hurtownia glazury i terakoty "Rebis"
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,3 km