SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2pokoje z balkonem do wprowadzenia - Ratajczaka

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 36,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 7888 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 888 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 305; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Koszalin) kosztuje 7 888 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 9 200 zł za m² dla 305 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Ratajczaka!Przedstawiamy ofertę DOSTĘPNĄ TYLKO W NASZYM BIURZE ! Położone na II piętrze 4-piętrowego bloku, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na osiedlu z pełną infrastrukturą w pobliżu centrum, przy ul. Ratajczaka w Koszalinie.Nieruchomość o powierzchni 36,64m2 składa się z ustawnego salonu z wyjściem na balkon oraz dużą wnęką, która może pełnić dodatkowe, rozmaite funkcję np. garderobę, biuro czy biblioteczkę. Podkreślona energetyzującym kolorem, otwarta na salon kuchnia z oknem skompletowana została w niezbędny sprzęt taki jak podblatowa lodówka, zmywarka w zabudowie, okap czy płyta indukcyjna. Osobna sypialnia z kanapą i szafą w zabudowie posłuży jako sypialnia, pokój dziecięcy czy gabinet. Pozbawiona już junkersa łazienka z wc została odrestaurowana i wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę. Estetycznie zagospodarowany przedpokój zyskał nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne oraz nowe kafle podłogowe.Do lokalu przynależy piwnica (3,06m2).Mimo, że lokal ma jednostronną wystawę okienną, pomieszczenia są mocno doświetlone ze względu na południowo zachodnią stronę oraz dobrze docieplone gdyż jest mieszkaniem środkowym.Mieszkanie wykazuje bardzo dobry standard wykończenia, remont wymagał przestawienia kilku ścian gdyż liczył się każdy centymetr na tak niewielkiej przestrzeni. Rozprowadzono nową instalację zyskując przy tym praktyczne punkty oświetlenia.CAŁOŚĆ WIDOCZNA NA ZDJĘCIACH POZOSTAJE W CENIE OFERTOWEJ !Czynsz w kwocie 456zł zawiera zdecydowaną większość opłat, w tym zaliczkę na ogrzewanie, zaliczkę na ciepłą (1m3) i zimną (1m3) wodę, koszty utrzymania części wspólnych, zaliczkę na fundusz remontowy. Osobno rozliczana jest tylko energia według zużycia oraz wywóz nieczystości. Mocną stroną jest położenie tej nieruchomości. Osiedle graniczy z centrum miasta, co oznacza dostęp do wszelakich wygód. W najbliższym otoczeniu znajdują się ulubione sklepy, lokale usługowe, gastronomia, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, przychodnia, dworzec PKS i PKP, przystanki autobusowe, galeria handlowa Kosmos oraz Bar Przerwa z wyśmienitym jedzeniem domowym. Dostęp do miejscowości nadmorskich nie stanowi również większego problemu.Nie przegap okazji ! Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest świetnie zlokalizowane. Zamieszkaj lub wykorzystaj jako inwestycję. Zapraszam na prezentację ! Beata Jabłońska (użyj formularza kontaktowego) Kamila Horajska (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin

Ta oferta: 7888 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

20 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Wielkopolskich
72 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 11
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Mikołaja Kopernika
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Melisa
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wąskotorowy
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Zachód
3 km