3 pokoje | 63,6 m2 | parter | balkon

Opis

Na sprzedaż 3 - pokojowe mieszkanie, położone na parterze wieżowca przy ul. Władysława IV w Koszalinie.Na powierzchnię 63,6 m² nieruchomości składają się:- przestronny salon z wyjściem na balkon- sypialnia- drugi niezależny pokój- oddzielna kuchnia z oknem- łazienka z prysznicem- osobne WC- przedpokójMieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia i daje wiele możliwości aranżacyjnych.Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na balkon, w którym z powodzeniem można połączyć strefę wypoczynkową z jadalnią. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.Dodatkowym udogodnieniem, szczególnie w przypadku rodziny, jest rozdzielnie łazienki i toalety.Forma własności: pełna własność.Do mieszkania przynależy piwnica.BUDYNEK i DOSTĘPNOŚĆ:Lokal mieszkalny znajduje się na parterze wieżowca wyposażonego w windę.Poza głównym wejściem do budynku , prowadzącym schodami na poziom półpiętra i windy, lokale znajdujące się na parterze posiadają dodatkowy dostęp bezpośrednio z poziomu terenu, całkowicie pozbawiony barier architektoniczny. Rozwiązanie to zapewnia wygodny dostęp osobom z niepełnosprawnościami i ograniczoną mobilnością, a także stanowi duże udogodnienie dla rodzin z małymi dziećmi i wózkami czy seniorów.Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. OPŁATY I MEDIA:Miesięczny czynsz wynosi obecnie 1269,71 zł i obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz opłatę za gaz wykorzystywany do kuchenki.Obecna wysokość czynszu uwzględnia zaliczki na wodę w wysokości 12 m³ wody zimnej oraz 6 m³ wody ciepłej miesięcznie, przyjęte dla aktualnego gospodarstwa domowego. Natomiast zaliczka na ogrzewanie podlega okresowemu rozliczeniu, przy czym dotychczasowe rozliczenia wykazywały nadpłaty.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej i świetnie skomunikowanej części miasta, zapewniającej sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pozostałych dzielnic miasta.W pobliżu znajduje się galeria EMKA, liczne sklepy, punktu usługowe, żłobek, przedszkola czy też szkoła podstawowa. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu zapewniają komfort i wygodę na co dzień.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszalin

Ta oferta

6918 zł/m²

Mediana okolicy

7696 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,7 tys. zł/m²

450 000 zł→440 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   450 000 → 440 000 zł (−2,2%)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwiatkowskiego

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Stokrotka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej PANACEUM

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.