Dwupoziomowe mieszkanie | 4 pokoje | 85,5 m² po podłodze | 2 łazienki

Opis

Osiedle Zacisze, ul. ŻytniaNa sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe położone na osiedlu Zacisze przy ul. Żytniej.Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z 2012 roku. Lokal jest wyremontowany i świeżo odmalowany. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwie kondygnacje, dwie łazienki, oddzielna kuchnia oraz duża, zadaszona loggia.1.PowierzchniaMieszkanie oferuje aż 85,5 m² powierzchni liczonej po podłodze, w tym:dolna kondygnacja: 50,9 m²,górna kondygnacja: 34,6 m²,łącznie: 85,5 m² po podłodze.Powierzchnia użytkowa mieszkania według aktu notarialnego wynosi 72,3 m².Dodatkową przestrzeń stanowi zadaszona loggia o powierzchni prawie 7 m².2.Układ mieszkaniaDolna kondygnacja - 50,9 m² po podłodzeNa dolnym poziomie znajdują się:przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na loggię,kominek elektryczny wkomponowany w dekoracyjnie wykończoną ścianę salonu,oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,funkcjonalna zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania,piekarnik oraz zmywarka w zabudowie,płyta grzewcza,dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,łazienka z narożną wanną, umywalką i grzejnikiem drabinkowym,korytarz z zabudową meblową,drewniane schody z elementami stali nierdzewnej, prowadzące na górną kondygnację.Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużemu przeszkleniu, a bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo zwiększa funkcjonalność części dziennej. Charakter wnętrza podkreślają kominek elektryczny oraz podwieszany sufit z punktowym oświetleniem.Górna kondygnacja - 34,6 m² po podłodzeNa górnym poziomie znajdują się:dwa pokoje,zabudowa meblowa w sypialni, wykonana z wykorzystaniem przestrzeni pod skosami,druga łazienka z pełnowymiarową kabiną prysznicową, umywalką i podwieszaną toaletą,okna połaciowe zapewniające dobre naturalne doświetlenie pomieszczeń,moskitiery w oknach połaciowych,widok na panoramę miasta.Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Górna kondygnacja z oknami połaciowymi i skosami ma przytulny charakter, a wykonana pod skosami zabudowa pozwala praktycznie wykorzystać dostępną przestrzeń.3.Prawie 7 m² zadaszonej loggiiJednym z dużych atutów mieszkania jest przestronna, zadaszona loggia o powierzchni prawie 7 m². Jej wielkość pozwala na ustawienie stolika i krzeseł oraz stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Loggia jest dostępna bezpośrednio z części dziennej mieszkania.4.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na osiedlu Zacisze przy ul. Żytniej, w dogodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.:sklepy spożywcze,przystanek autobusowy,punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień.Dodatkowym atutem położenia mieszkania na ostatnim piętrze są okna połaciowe z widokiem na panoramę miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Koszalin

Ta oferta

7719 zł/m²

Mediana okolicy

8800 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żytnia / Osiedle

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Środkowopomorskie Centrum Zdrowia Psychicznego - MEDiSON

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wisławy Szymborskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Mozaika terapeutyczny punkt przedszkolny

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wenedów

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Zachód

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.