SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny - Kupujesz i zarabiasz | 3 mieszkania w 1

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64,3 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 8383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 383 zł/m²
Mediana okolicy: 7 328 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,3 m² (Koszalin) kosztuje 8 383 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 7 328 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 64,3 m², położone na parterze budynku przy ul. Hołdu Pruskiego w Koszalinie. To idealna propozycja dla inwestora — nieruchomość została podzielona na 3 niezależne, w pełni wyposażone lokale, które aktualnie są wynajmowane - za łączną kwotę 4400,00 zł + czynsz + media. Całość posiada jedną Księgę Wieczystą (pełna własność). Szacowana stopa zwrotu wynosi 10% rocznie, a uwzględniając waloryzację w perspektywie 10 lat — inwestycja staje się jeszcze bardziej rentowna.Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż podwieszanych sufitów. Każdy z lokali został urządzony w nowoczesnym stylu, z zachowaniem spójnej estetyki i kolorystycznych akcentów.Z lokalu wydzielono:Szare studio: pokój z aneksem kuchennym, rozkładana sofa, szafa w zabudowie, łazienka z prysznicemBordowe mieszkanie 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym i rozkładanym narożnikiem, sypialnia z łóżkiem i szafą w zabudowie, łazienka z prysznicemZielone studio w stylu boho: pokój z aneksem kuchennym, metalowe łóżko sypialniane, łazienka z prysznicemZakup tego mieszkania zapewnia generowanie pasywnego dochodu poprzez wynajem. Istnieje również możliwość zarządzania nieruchomością dla nowego nabywcy.Ogrzewanie mieszkań oraz wody poprzez piec dwufunkcyjny, który znajduje się w piwnicy. Dzięki czemu właściciel ma do niego stały dostęp.W każdym z lokali jest zamontowana rekuperacja.Czynsz do zarządcy - wynosi 500 zł. Dodatkowo płatne media według zużycia.Możliwa zamiana na inną nieruchomość, również z dopłatą po stronie Kupującego.W najbliższej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowo w bliskiej odległości znajduje się piekarnia, supermarkety takie jak Biedronka czy Lidl, przedszkole, szkoła średnia i podstawowa. W pobliżu także wiele punktów usługowych.Osoby ceniące aktywny tryb życia docenią bliskość terenów rekreacyjnych oraz ścieżek rowerowych. Do nadmorskiej miejscowości Mielno tylko 15 minut samochodem.Zapraszamy na prezentację!Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!WYKONUJEMY RÓWNIEŻ REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW W WYSOKIM STANDARDZIE NA ŻYCZENIE KLIENTA!PONADTO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZEPROWADZKACH OFERUJEMY TANI TRANSPORT.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Zapraszamy na prezentację!Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!WYKONUJEMY RÓWNIEŻ REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW W WYSOKIM STANDARDZIE NA ŻYCZENIE KLIENTA!PONADTO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZEPROWADZKACH OFERUJEMY TANI TRANSPORT.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszalin

Ta oferta: 8383 zł/m²
Mediana okolicy: 7328 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grottgera
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park PCK
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr II im. W. Broniewskiego
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BiM-med
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wenedów
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
4 km