Jasne 2 pokoje | 1. piętro | Centrum | 0% prowizji

Opis

Szukasz nieruchomości, która maksymalnie wykorzystuje każdy metr i świetnie sprawdza się pod wynajem? Lokal L16 w Rezydencji Zwycięstwa 113 to rzadko spotykany układ: 2 niezależne pokoje i osobna kuchnia na zaledwie 31 m². Taki rozkład daje coś, czego większość kawalerek nie oferuje - więcej prywatności dla najemców i większy potencjał czynszu dla właściciela. To kompaktowa nieruchomość w centrum miasta, która może pracować na Twoją inwestycję od pierwszego dnia. Dodatkowo nie płacisz prowizji, co oznacza 7 189 zł oszczędności na starcie. LOKALIZACJA  Rezydencja Zwycięstwa - ul. Zwycięstwa 113, centrum Koszalina. To adres, który łączy wygodę codziennego życia z atrakcyjnością dla najemców. - 1 minuta do przystanku Clausiusa - szybki dojazd w każdą część miasta - 3 minuty do Parku Książąt Pomorskich - zielona przestrzeń na spacer i odpoczynek - 6 minut do Netto, 8 minut do Kauflanda - zakupy bez potrzeby korzystania z auta - Filharmonia i Amfiteatr w zasięgu spaceru - centrum kultury i wydarzeń To lokalizacja, która przyciąga studentów, młodych profesjonalistów i osoby pracujące w centrum miasta. LOKAL L16 31,01 m² bardzo funkcjonalnej przestrzeni, która pozwala stworzyć komfortowe miejsce do życia lub atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny - 11,76 m² - przestrzeń do życia, pracy lub wspólnego odpoczynku - drugi pokój - 9,09 m² - idealna sypialnia lub pokój dla współlokatora - osobna kuchnia - 5,54 m² - wygodne gotowanie bez łączenia z salonem - łazienka - 4,62 m² - miejsce na prysznic i pralkę Ten układ często lepiej sprawdza się na rynku najmu niż standardowa kawalerka, ponieważ oferuje dwa niezależne pomieszczenia. Dodatkowo lokal ma wysokość aż 345 cm, co znacząco zwiększa poczucie przestrzeni i daje świetne możliwości aranżacyjne. Stan deweloperski pozwala wykończyć mieszkanie dokładnie pod strategię inwestycyjną lub własny styl. BUDYNEK  Rezydencja Zwycięstwa to kamienica, która przechodzi proces rewitalizacji, dzięki czemu inwestujesz w nieruchomość z rosnącą wartością. W budynku przewidziano: - odnowioną elewację i modernizację części wspólnych - nowe instalacje w budynku - światłowód - szybki internet - miejsca postojowe na dziedzińcu - komórki lokatorskie dla mieszkańców To połączenie historycznego charakteru kamienicy z nowoczesną funkcjonalnością. DLACZEGO L16 TO DOBRY WYBÓR? - Rzadki układ - 2 pokoje + osobna kuchnia w 31 m² - 1. piętro i wysokie sufity (345 cm) - to, co najlepsze w kamienicy - Niskie koszty utrzymania - mały metraż, duża funkcjonalność - Centrum miasta - łatwy dostęp dla najemców - Elastyczność - ideał pod wynajem lub działalność  - Brak prowizji - 7 189 zł zostaje w Twoim portfelu. To lokal, który pozwala Ci skupić się na zysku, a nie na głowieniu się nad układasz przestrzeni. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz na żywo potencjał L16 w Rezydencji Zwycięstwa!

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Koszalin

Ta oferta

7728 zł/m²

Mediana okolicy

9400 zł/m²

Połowa ofert

8,8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Clausiusa

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Miedziana

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 1 im. Polskich Olimpijczyków

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.