SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe 4 pokoje Winda Balkon niski czynsz, garaż kom

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 35,51 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 8700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 700 zł/m²
Mediana okolicy: 7 568 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 35; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,5 m² (Koszalin) kosztuje 8 700 zł za m² — 15% więcej niż mediana 7 568 zł za m² dla 35 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. MIESZKANIE GOTOWE DO NABYCIA. WYDANIE OD CZERWIEC / LIPIEC 2026R Słoneczne i nowoczesne, 1-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w bloku z windą na osiedlu Unii EuropejskiejMieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 35,51 m2 położone na PARTERZE w bloku z 2026r. Składa się z ustawnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon o pow. 3,45 m2, oraz łazienki z wc i zaaranżowanego przedpokoju. Mieszkanie rozkładowe z wejściem do każdego z pomieszczeń osobno. Mieszkanie z północno - południowo - wschodnią wystawą okienną. (7.LH.M)Całość architektoniczna zupełnie nowa, zaaranżowana w nowoczesnym stylu.Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest spokojna i cicha okolica wśród zieleni z łatwym dostępem do Centrum i pozostałej infrastruktury miasta, a także do węzła drogi ekspresowej S6. W najbliższym otoczeniu liczne sklepy i zakłady usługowe, takie jak: Centrum Handlowe Vendo, Biedronka, Żabka, Rossman, Tedi, Media Expret, oraz piekarnia Drzewiańska a także restauracja Qura, czy też stacja paliw ORLEN, oraz salon fryzjerski, paczkomat i inne. Niedaleko Galeria Emka, a nawet jezioro Jamno. Osiedle wyposażone jest w ścieżki rowerowe i boisko sportowe ORLIK.Opłaty za użytkowanie tego mieszkania, to czynsz w wysokości około 399 zł, w tym m.in. zarządzanie i eksploatacja oraz zaliczka na C.O. i wodę. Do tego należy doliczyć jedynie energię elektryczną według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek wykonany z POROTERMU, nie posiada instalacji gazowej. Wszystkie okna PCV.Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne od 30.000zł do 35.000zł w zależności od wielkości, natomiast komórka lokatorska dodatkowo płatna 3.000zł/1m2.Stan faktyczny może różnić się od stanu widocznego na zdjęciach, które są poglądowe i dotyczą stanu deweloperskiego - wykończenia. Wszystkie ceny zamieszczone w ogłoszeniu są cenami brutto.UDOGODNIENIA : ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejbudynek wyposażony w cichobieżną windę akustyczne drzwi wejściowe z wizjerem nieopodal budynku ogólnodostępny parking z miejscami postojowymisieć telekomunikacyjna i internetowa oparta o światłowódwokół budynku tereny zielne pełna infrastruktura osiedlowaKupujący zwolniony jest z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.Istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz” zgodnie z wizualizacją widoczną na zdjęciach ogłoszenia w ciągu około 3 miesięcy od podpisania aktu nabycia.Jeśli szukasz nowego mieszkania w dobrej okolicy to Zapraszamy na prezentację.Oglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego KredytuNiniejsze informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oskar Staniszewski tel. (użyj formularza kontaktowego) Więcej ofert mieszkań na stronie biura BABELS NIERUCHOMOŚCI