SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie 79.77 m² z potencjałem

Konstytucji 3 Maja, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 79,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 5516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 516 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 109; mieszkania 70–90 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 79,8 m² (Koszalin) kosztuje 5 516 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 109 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 79,77 m², usytuowane w klimatycznej kamienicy przy ul. 3 Maja. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość zmiany układu mieszkania. Istnieje potencjał wydzielenia trzech, a nawet czterech pokoi, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i przestronne, a dodatkową zaletą są liczne miejsca do przechowywania. W kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które można zagospodarować jako spiżarnię, natomiast w przedpokoju wydzielono dodatkową strefę do przechowywania. W lokalu wymieniono wszystkie instalacje oraz zamontowano nowe grzejniki. Odnowione ściany sprawiają, że mieszkanie prezentuje się estetycznie i schludnie. Zachowany parkiet stanowi doskonałą bazę do aranżacji wnętrza według własnego gustu – wymaga jedynie wycyklinowania. Dodatkowego uroku dodaje klimatyczny piecyk pozostawiony jako element dekoracyjny, podkreślający charakter kamienicy. Czynsz administracyjny wynosi około 1500 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie z sieci miejskiej, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Dodatkowe opłaty dotyczą jedynie energii elektrycznej i gazu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, położonego w kamienicy i oferującego szerokie możliwości aranżacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacjiNumer oferty w biurze nieruchomości: 11701/4158/OMS-Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-15

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita79,77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Koszalin

Ta oferta: 5516 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. St. Dubois
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Targowisko
65 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Medical Beta
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Małe serduszko
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wenedów
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
3,3 km