SWPdL - 3 pokoje na Północy Koszalina + balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu, ta oferta przy ul. Sikorskiego w Koszalinie może być właśnie dla Ciebie. To funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone na 4. piętrze. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, natomiast kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku. Dzięki temu mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje trzy pokoje, które można wygodnie wykorzystać jako salon, sypialnię oraz pokój dziecka lub gabinet. Układ jest praktyczny i daje możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb zarówno rodziny, jak i pary. W skład mieszkania chodzi również otwarta kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dużym atutem jest klasyczny balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt czy rowery. STAN MIESZKANIA I REMONT Generalny remont mieszkania został przeprowadzony w 2022 roku. Kuchnia została dodatkowo wykonana w 2025 roku, dzięki czemu jest jednym z najnowszych elementów nieruchomości. Istotnym atutem jest również miedziana instalacja elektryczna, a instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku. To ważne informacje dla osób, które przy zakupie mieszkania zwracają uwagę nie tylko na wygląd wnętrza, ale również na stan techniczny instalacji i zakres wykonanych prac. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 4, dzięki czemu nad lokalem nie ma już sąsiadów. Dla wielu osób ostatnie piętro jest również dużym atutem ze względu na większą prywatność i brak odgłosów dochodzących z mieszkania znajdującego się powyżej. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną. Jednym z ciekawszych atutów tej nieruchomości jest sposób rozliczania ogrzewania. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, dzięki czemu obowiązuje korzystna bonifikata związana z położeniem mieszkania w budynku. W praktyce właściciele mogą komfortowo korzystać z ogrzewania, również ustawiając grzejniki na wysoką temperaturę, a mimo to pojawiają się nadpłaty. Czynsz wynosi około 850 zł. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie chcą ograniczać ogrzewania w okresie zimowym i jednocześnie zwracają uwagę na wysokość kosztów utrzymania mieszkania. LOKALIZACJA – ul. Sikorskiego Koszalin Lokalizacja przy ul. Sikorskiego pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnie poruszać się po Koszalinie. W najbliższej okolicy znajdują się: galeria handlowa Emka, Poczta Polska, Netto, Stokrotka, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia i cała potrzebna do funkcjonowania infrastruktura. To dobre miejsce zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce nabyć lokal z funkcjonalnym układem trzech pokoi i bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy kilka cech, których kupujący często szukają jednocześnie: trzy pokoje, gotowość do zamieszkania bez generalnego remontu, balkon, piwnicę, ostatnie piętro oraz wykonane w ostatnich latach prace remontowe. Na uwagę zasługuje również stan instalacji – miedziana instalacja elektryczna oraz wymieniona w 2023 roku instalacja wodno-kanalizacyjna ograniczają zakres potencjalnych prac technicznych, które często pojawiają się przy zakupie mieszkań w starszych budynkach. Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu, które nie wymaga generalnego remontu, oferuje trzy pokoje, balkon i dodatkową przestrzeń w piwnicy, a jednocześnie chcesz mieć realny wpływ na komfort cieplny bez obawy o wysokie rozliczenia ogrzewania, zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Polecam spacer 3D: https://tour.giraffe360.com/441f0d73a213471280773784745b72c8/ Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Freedom Oddział Koszalin Natalia Dębska email: n.debska@freedom.pl