Dom przy lesie i jeziorze – przestrzeń dla rodziny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej położony na kameralnym Osiedlu Pod Lasem przy ul. Malinowej 16 w Ełku. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 50 metrów od lasu oraz 5 minut spacerem od jeziora Selmęt Mały. To miejsce stworzone dla miłośników spacerów, aktywności na świeżym powietrzu, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum Ełku oraz głównych tras wyjazdowych dzięki bliskości obwodnicy miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, markety budowlane, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, podobnie jak nad promenadę i Jezioro Ełckie. Dom został wybudowany w 1995roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 286 m². Powierzchnia użytkowa budynku wraz z garażem wynosi około 250 m². Budynek jest całkowicie podpiwniczony, a działka wraz z ogrodem została w pełni ogrodzona i osłonięta wysokim żywopłotem, zapewniającym prywatność mieszkańcom. Rozkład pomieszczeń Poziom -1garaż w bryle budynku z kanałem samochodowym, przestronne pomieszczenie gospodarczo-rekreacyjne, wyjście bezpośrednio do ogrodu, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Parterprzestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród, otwarta kuchnia, pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, toaleta, komunikacja. Piętroduży salon rodzinny, dwie sypialnie, przestronna łazienka z możliwością stworzenia komfortowego pokoju kąpielowego. Poddaszeotwarta przestrzeń do własnej aranżacji, możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, pracowni, siłowni lub strefy wypoczynkowej. Informacje technicznepowierzchnia użytkowa około 250 m², działka 286 m², ogród ok 180 m², budynek całkowicie podpiwniczony, garaż w bryle budynku, brama garażowa sterowana pilotem, ogrzewanie olejowe, możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna. Najważniejsze atuty ✔ spokojne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych, ✔ około 50 m do lasu, ✔ 5 minut spacerem do jeziora Selmęt Mały, ✔ szybki dostęp do centrum Ełku, ✔ bliskość obwodnicy miasta, ✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu, ✔ duży garaż z kanałem, ✔ prywatny, ogrodzony ogród, ✔ duża powierzchnia użytkowa z możliwością własnej aranżacji. Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do współczesnych standardów, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb. To nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny poszukującej komfortu, przestrzeni oraz wyjątkowej lokalizacji. kontakt Tomasz Szczawiński 571 435 025 mail. t.szczawinski@freedom.pl