SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie 58m2 F1 Zielone Osiedle Koszęcinie

Jesienna, Lubliniecki, Koszęcin, śląskie

Powierzchnia: 57,73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 950 zł/m²
Mediana okolicy: 6 613 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,7 m² (Lubliniecki, Koszęcin) kosztuje 7 950 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 6 613 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubliniecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubliniecki

Ta oferta: 7950 zł/m²
Mediana okolicy: 6613 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 458 954 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita57,73 m²

Powiatlubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Nowe Mieszkania na Zielonym Osiedlu w Koszęcinie prawie gotowe!Dzień otwarty na inwestycji 05.09.2026 w godzinach od 10 do 13, istnieje możliwość indywidualnego umawiania się na prezentacje mieszkań i lokali w innych termiach.Oferta dotyczy mieszkania F1• Powierzchnia: 57,73 m²• Piętro 1/3 • ekspozycja na południowy wschód W skład mieszkania wchodzą:• przedpokój 8,06 m²• łazienka 4,15 m²• 1 pokój 8,72 m²• 2 pokój 9,15 m²• salon z aneksem kuchennym 27,65 m²• balkon• komórka lokatorska około 3,7m² wraz z miejscem w garażu podziemnym to dodatkowy koszt 56 000zł bruttoStandard wykończenia:Lokale mieszkalne i użytkowe są oferowane w stanie deweloperskim, który obejmuje:• Drzwi wejściowe.• Stolarkę okienną i drzwiową.• Parapety zewnętrzne i wewnętrzne.• Balustrady.• Instalacje: elektryczna z osprzętem i niskoprądowa, wodna i kanalizacyjna (bez białego montażu), wentylacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe wodne, w łazience grzejnik/suszarka), ciepłej wody użytkowej.• Ściany działowe murowane i tynkowane (tynk gipsowy, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny) lub w suchej zabudowie przygotowane do malowania.• Sufity przygotowane do malowania.• Wylewki podłogowe.• Elektryczne rolety zewnętrzne do okien połaciowych, okien zwykłych oraz drzwi balkonowych• Instalacja freonowa i zasilająca klimatyzację mieszkania (bez jednostki wewnętrznej i zewnętrznej)Udogodnienia dla mieszkańców• Miejsca postojowe - na zewnątrz lub w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską (dodatkowo płatne 56.000,00 zł brutto) • Winda• Nowoczesne technologie - pompy ciepła oraz panele fotowoltaiczne dla oszczędności i ekologii• Rolety zewnętrzne elektryczne w standardzieLokalizacjaZielone Osiedle powstaje w cichej i zielonej części Koszęcina, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu przedszkola, sklepów, terenów rekreacyjnych i kulturowych. To świetne miejsce do życia, odpoczynku i codziennego funkcjonowania.Inne mieszkania na stronie inwestycji lub pośrednika (Biuro Nieruchomości )Atuty• Wysoki komfort życia - windy, parkingi, niska emisja hałasu• Ekologiczne rozwiązania - pompy ciepła i fotowoltaika obniżają koszty utrzymania• Funkcjonalne układy mieszkań - przemyślane i ustawne przestrzenie• Piękne otoczenie - dużo zieleni i naturyKoszty i zasady zakupu• Zakup na podstawie umowy deweloperskiej zgodnej z Ustawą Deweloperską• Umowa rezerwacyjna - 1%• Brak prowizji — kupujący nie płaci prowizji biurze• Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki indywidualnemu Rachunkowi Powierniczemu i kontroli bankuInwestycja realizowana jest w oparciu o Ustawę z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw Nabywcy lokalu mieszkalnego w tym indywidualny Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Nabywca wpłaca środki po zakończeniu etapu na Rachunek Powierniczy w Banku, następnie Bank przeprowadza kontrolę i przekazuje środki Deweloperowi. Od każdej wpłaconej kwoty przez Nabywcę na Rachunek Powierniczy odprowadzane jest 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który gwarantuje, że środki Nabywcy są bezpieczne na każdym etapie Umowy.Dodatkowe informacje:W siedzibie naszego biura dostępne są szczegółowe informacje dotyczące nowej inwestycji. Klient może zapoznać się z:• Prospektem informacyjnym.• Harmonogramem rzeczowo-finansowym.• Projektem Umowy Deweloperskiej.• Umową Rezerwacyjną.Lokale usługowe:Możliwość zakupu lokalu usługowego na parterze w bloku nr 1 w cenie 7500 zł/m² netto + VAT 23%.Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia nas i uzyskania pełnej informacji na temat Zielonego Osiedla!Kontakt do opiekuna oferty, Adam Binkowski791 281 121