Mieszkanie, Kowale

Opis

Oto propozycja ogłoszenia przygotowana ze szczególnym uwzględnieniem aspektu inwestycyjnego, idealna do przyciągnięcia zarówno inwestorów szukających gotowca inwestycyjnego, jak i osób szukających mieszkania dla siebie na przyszłość.Inwestycyjny gotowiec! 3 pokoje z ogródkiem - Kowale (ul. Zeusa) | Wysoka stopa zwrotuNa sprzedaż wyjątkowo rentowne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,38 m², zlokalizowane w kameralnej części Kowal (tuż przy granicy z Gdańskiem). Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, generuje bardzo wysokie, stabilne zyski i stanowi idealną, bezpieczną lokatę kapitału.Kluczowe informacje dla Inwestora:Status: Mieszkanie aktualnie wynajmowane (generuje wysoki, regularny dochód).Bezpieczeństwo: Istnieje możliwość bezproblemowego przedłużenia umowy z dotychczasowymi, sprawdzonymi najemcami - zysk od pierwszego dnia po zakupie, bez przestojów i kosztów szukania nowych lokatorów!Rentowność: Bardzo wysoka stopa zwrotu. Szczegółowe wyliczenia finansowe, koszty oraz historię przychodów z chęcią przedstawię na bezpośrednim spotkaniu.Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 52,38 m² - idealny metraż pod wynajem na pokoje lub dla rodziny.Układ: 3 w pełni niezależne pokoje (brak pokoi przechodnich), oddzielna jasna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z oknem (doskonała wentylacja i naturalne światło).Parter z ogródkiem: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek od strony południowo-zachodniej. Doskonałe nasłonecznienie zwiększa atrakcyjność lokalu.Dodatki: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Budynek i lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w niskiej, kameralnej zabudowie z 2005 roku.Kameralność: W klatce schodowej znajduje się tylko 6 mieszkań, co zapewnia spokój i mniejsze zużycie części wspólnych.Stan techniczny: Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a całością zarządza sprawny, responsywny administrator.Cisza i prywatność: Budynek jest zlokalizowany w drugiej linii zabudowy od ulicy Zeusa, dzięki czemu lokatorzy mogą cieszyć się ciszą, będąc jednocześnie blisko pełnej infrastruktury.Lokalizacja z potencjałem najmu:Kowale to jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji wokół Gdańska, co gwarantuje stały popyt na rynku najmu:Świetny dojazd do centrum Gdańska oraz szybki wyskok na Obwodnicę Trójmiasta.W pełnym zasięgu ręki: Szkoła Metropolitalna, przedszkola, Centrum Handlowe Kowale, liczne sklepy (Lidl, Biedronka), restauracje i punkty usługowe.Dla kogo jest to mieszkanie?Dla Inwestora: Gotowy biznes, który zarabia od momentu podpisania aktu notarialnego. Stabilni lokatorzy i wysoka stopa zwrotu chroniąca kapitał przed inflacją.Dla osób szukających mieszkania dla siebie: Możliwość zakupu nieruchomości z opcją przejęcia jej na własne cele mieszkaniowe w przyszłości, podczas gdy do tego czasu mieszkanie samo spłaca np. kredyt.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów finansowych!

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Skrawek Nieba

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowale Osiedle Cytrusowe

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kowalach

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia Protetyczna

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  4,3 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.