SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowsze budownictwo, os.Leśne 2pok, 47m2, 1 piętro

os.Leśne, Koziegłowy, śląskie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 10 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 381 zł/m²
Mediana okolicy: 9 124 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 8; mieszkania 45–55 m² · Koziegłowy
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,2 m² (Koziegłowy) kosztuje 10 381 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 9 124 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Koziegłowy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! Oferta po umowie przedwstępnej !2 pokoje, 47,2m2, 490.000zł, Cena do negocjacji !Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w miejscowości Koziegłowy w bloku 3 piętrowym na pierwszym piętrze. Mieszkanie o powierzchni 47,2m2 obejmuje 2 jasne ustawne pokoje z których jeden to duży pokój-salon oraz jeden mniejszy pokój który może być sypialnią lub pokojem dziecięcym,(podłoga panele,duża szafa typu Komandor), półotwarta kuchnia (płytki podłoga, meble kuchenne w zabudowie,piekarnik,płyta indukcyjna,lodówka,zmywarka,okap,barek), łazienkę z wc (wanna, meble w zabudowie, płytki podłoga, ściany, lustro,oświetlenie,), oraz przedpokój (podłoga płytki,meble w zabudowie-2x duża szafa typu Komandor,pawlacz,szafka na buty,lustro,wieszak).Mieszkanie przeszło remont 2023/2025r( kuchnia/łazienka).Po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem część mebli może zostać. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.Mieszkanie idealne gotowe do zamieszkania.Okna PCV, ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.Blok po termomodernizacji.Mieszkanie wyposażone w instalacje telewizji kablowej, internetu i telefonu. Czynsz około 900zł przy 4 osobach.Forma własności: własnośćTermin opuszczenia- Do uzgodnienia.Gorąco polecam!Lokalizacja:Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą i szybką komunikację z Poznaniem, dzięki bliskości linii szynobusu i kilku linii autobusowych..Osiedle w pełni zagospodarowane i urządzone, znajdujące się wśród licznej zieleni. Parking ogólnodostepny dla mieszkańców. Pełna infrastruktura m.in. przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska,Kościół,basen,tereny zielone-rekracyjne Puszcza Zielonka.Bliskie sąsiedztwo sklepów (Biedronka,Lidl,Aldi,Dino,Chata Polska) oraz wielu sklepików osiedlowychMieszkanie ciche.Oferta godna polecenia!Zapraszam na prezentację,agent prowadzący Damian Stern501-873-387(odpowiedzialność zawodowa licencja 2554 Anna Zielińska)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanySuporex

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita47,20 m²

Pow. loggii4 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPółotwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Koziegłowy

Ta oferta: 10 381 zł/m²
Mediana okolicy: 9124 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZielińska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Alba nr 3
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koziegłowy/Os. Leśne
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer imienia Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Rubi
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
11,5 km