Mieszkanie 83,70 m2 Z Ogrodem+ Garaż.

Opis

Kancelaria Nieruchomości ma przyjemność przedstawić na  sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 83,70 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy Placu Ewangelickim w Kożuchowie. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkowe udogodnienia, które trudno znaleźć w standardowych ofertach mieszkaniowych. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym, dwustronnym układem, zapewniającym dobre doświetlenie wnętrz i komfort codziennego użytkowania. W skład lokalu wchodzą: trzy duże, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec grzewczy. Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia z możliwością wydzielenia miejsca do pracy lub realizacji własnych pomysłów na urządzenie wnętrza. Ogród i dodatkowa przestrzeń do dyspozycji Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród położony zaledwie kilka metrów od budynku. To doskonałe miejsce do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu i organizowania spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. Na terenie ogrodu wydzielono część rekreacyjną, a ponadto znajdują się tam: pomieszczenie gospodarcze, wiata, garaż. Takie zaplecze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, majsterkowania oraz wygodnego parkowania samochodu. Ogrzewanie i stan budynku Mieszkanie ogrzewane jest piecem na pellet, wymienionym w 2024 roku. Dodatkowym atutem jest przeprowadzona modernizacja dachu wraz z kominami, co stanowi istotny element utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym. Koszty utrzymania Miesięczne opłaty przy dwóch osobach wynoszą około 850 zł i obejmują czynsz, fundusz remontowy, wodę oraz wywóz śmieci. To nieruchomość, która łączy zalety przestronnego mieszkania w kamienicy z komfortem posiadania własnej przestrzeni rekreacyjnej oraz dodatkowego zaplecza gospodarczego. Duży metraż, trzy pokoje, dwustronny układ, ogród, garaż i wiata tworzą interesującą propozycję dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Kancelaria Nieruchomości Patrycja Senyszyn Portowa 11/1, Nowa Sól Tel.(użyj formularza kontaktowego) Niniejsza oferta objęta jest obsługą pośrednictwa sprzedaży świadczoną przez Kancelarię Nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Zapewniamy kompleksową opiekę nad całym procesem transakcji, w tym doradztwo, weryfikację stanu prawnego nieruchomości oraz pełne wsparcie formalno-prawne, gwarantując bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat nowosolski

Ta oferta

3798 zł/m²

Mediana okolicy

5014 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kożuchów Plac Ewangelicki

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Arka-Med

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 im. Leszka Kołakowskiego

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  7,9 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.