SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

1-2pok|ok Bonarka CC|balkon|2026|rabat 6%

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia
37,96 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Piętro
2/3
Rok budowy
2026
Cena za metr
16 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²
16 072 zł/m²
Mediana okolicy
17 886 zł/m²
ta oferta: −10,1%
Podobne oferty
348
2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie
2 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,0 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 072 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 17 886 zł za m² dla 348 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta
16 072 zł/m²
Mediana okolicy
17 886 zł/m²
Połowa ofert
16,3–20,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 098 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 2 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · ALTAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Winda
Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Liczba pięter3
Liczba sypialni1
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyBeton, cegła
Miejsce postojowegaraż pod budynkiem
OgrzewanieC.O. miejskie
Pow. balkonu3,21 m²
Pow. całkowita37,96 m²
Pow. łazienki5 m²
Stan nieruchomościDeweloperski
Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż
Typ budynkuApartamentowiec
Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem
Wysokość wnętrza257 cm

Opis

NOWE MIESZKANIA KRAKÓW-PODGÓRZE DUCHACKIE OK. GALERII HANDLOWEJ "BONARKA CITY CENTER" RABAT 6% ! (oferta limitowana) Nowa inwestycja, sprawdzonego na rynku małopolskim Generalnego Wykonawcy/Dewelopera, to 3-piętrowy apartamentowiec w atrakcyjnej lokalizacji na południu Krakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie w otoczeniu licznej zieleni miejskiej i wszelakiego rodzaju usług gwarantujących komfort zamieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest jednopokojowe mieszkanie ( z możliwością aranżacji 2-pokojowego mieszkania) o powierzchni 37,96 m² z balkonem zlokalizowane na II piętrze (budynek 3-piętrowy z windą, dostępne także inne kondygnacje). Cena zawiera VAT. Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim +. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA W DOBREJ CENIE 0 % PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE NA TERENIE INWESTYCJI (istnieje już możliwość wejścia na budynek celem prezentacji mieszkań, od poniedziałku do soboty) stan deweloperski + (dodatkowo: gniazdka, włączniki, videodomofon, gniazdko i oświetlenie na balkonie wraz z osprzętem, ujęcie wody przy mieszkaniach parterowych z ogródkami, gniazdka internetowe także w pokojach itp.) OFERTA DO 6% RABATU LIMITOWANA wysoki standard części wspólnych (wizualizacje na załączonych zdjęciach) atrakcyjna lokalizacja; w najbliższej okolicy m.in.: Park Duchacki, Rezerwat Przyrody Nieożywionej Bonarka, Galeria Handlowa "Bonarka City Center", mnogość przedszkoli i żłobków, szkoła podstawowa, spożywcze sieci i dyskonty, mnogość wszelakiego rodzaju usług gwarantująca komfort zamieszkania kameralny 3-piętrowy budynek z windą z garażem podziemnym (tylko 31 mieszkań) inwestycje realizuje sprawdzony Deweloper/Wykonawca Generalny funkcjonujący od 2000r. w branży ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC wysoki standard cieplny i akustyczny budynku (budynek w technologii ramy "H"; nie z samego żelbetu, m.in. bloczki o podwyższonej izolacyjności akustycznej + styropian 16cm) wysoki standard inwestycji: (m.in. wysokiej klasy elewacja budynku z klinkieru gwarantująca długoletnią estetykę, okna trzyszybowe , drzwi antywłamaniowe "Porta", windy cichobieżne "Kone", portale drzwiowe, wjazd do garażu ogrzewany, portal przy windzie wykończony gresem, zabudowa szachtów licznikowych z płyty meblowej, oświetlenie dekoracyjne itp.) wiata rowerowa na terenie inwestycji wysokość mieszkań ok. 2,57m ( parter: 2,78m) doskonałe połączenie z centrum miasta dzięki bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji miejskie bezpośrednie połączenie z krakowskimi uczelniami bezpieczeństwo zakupu: wpłaty na rachunek powierniczy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" w jednym z wielu wariantów wykończeniowych lub wg projektu indywidualnego balkon o pow. 3,21m² ekspozycja okien na południowy-wschód CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ NAPISZ LUB ZADZWOŃ Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Biuro Nieruchomości ALTAM ul. Witosa 39 lok. E 30-612 Kraków opiekun oferty: Krzysztof Warczak (licencja PwON: 22315) 534534918 mail: k.warczak@ .pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Warczak (licencja nr: 22315)

Lokalizacja

Podgórze Duchackie, Kraków
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy
Dodano 2 października 2026

610 098 zł

16 072 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy
Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

ALTAM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Agencja nieruchomości

Krzysztof Warczak

← Wróć do wyników