SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wysoko, ale urokliwie, jedyne mieszkanie na 5 p

Marii i Bolesława Wysłouchów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 13 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 839 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,9% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 13 839 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 720 000 zł do 620 000 zł (−13,9%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 620 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA! JEDYNY LOKAL NA PIĘTRZE!Ciekawe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Wysłouchów na Kurdwanowie Nowym.Lokal dostępny w terminie 1 m-ca. Piętro: 5/5 (brak windy). Nieruchomość o powierzchni użytkowej: 45 mkw. składa się z 2 pokoi, kuchni jasnej, zamkniętej, łazienki z wanną, kabiną prysznicową i WC (okno) oraz przedpokoju. Powierzchnia mierzona po podłodze jest de facto większa o kilka metrów.Przynależy piwnica: 2,5 mkw. Ekspozycja: północna i południowa. Na podłogach - panele i terakota; na ścianach - gładzie gipsowe i flizy. Okna drewniane VELUX, drzwi antywłamaniowe.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Przed blokiem parking z identyfikatorami.Cicha, spokojna, zielona okolica.Niska zabudowa.Doskonała infrastruktura: szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, sklepy, blisko komunikacja autobusowa i tramwajowa. Polecam! Kontakt w sprawie oferty:790-760-345Niniejsze głoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,80 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 13 839 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13,9% od pierwszego wykrycia

720 000 zł620 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	620 000 zł	13 839 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	720 000 zł	16 071 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
720 000 → 620 000 zł (−13,9%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
620 000 zł
Zobacz
Morizon
Bracia Sadurscy Nieruchomości
620 000 zł
Zobacz
Adresowo
620 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
620 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 162 im. Władysława Szafera
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole Departament Uśmiechu
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,7 km