SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

5-pokojowe mieszkanie 147m2 + taras Bez Prowizji

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 147,32 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Cena za metr: 22 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 740 zł/m²
Mediana okolicy: 12 033 zł/m²; ta oferta: +89%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 147,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 22 740 zł za m² — 89% więcej niż mediana 12 033 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 535 680 zł do 3 350 056 zł (−5,3%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5-pokojowe mieszkanie numer 25 na 3. piętrze w Inwestycji Alchemik Dewelopera ARKADAPark im.Wojciecha Bednarskiego w Podgórzu (5 minut spacerem)Bulwary Wiślane (10 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem)Kazimierz (20 minut spacerem) Alchemik - poznaj inwestycję Mieszkaj magicznie w kameralnym budynku w Starym Podgórzu.Alchemik to nowoczesny budynek o klasycznej architekturze. Wyglądem nawiązuje do prostej, dziewiętnasto- i dwudziestowiecznej zabudowy mieszczańskiej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie. Projektowany budynek będzie składał się z dwóch części zróżnicowanych pod katem wysokości, połączonych ze sobą garażem podziemnym oraz parterem z częścią usługową. Frontowa bryła budynku zaplanowana została pod lokale użytkowe oraz jeden apartament mieszkalny z widokowym tarasem na ostatnim piętrze. Druga, niższa bryła budynku wkomponowana subtelnie w część dziedzińca tworzyć będzie niższą, czterokondygnacyjną partię budynku. Przeznaczona zostanie pod 12 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym metrażu od 25 m2 do 148 m2. Budynek wyposażono w dwie niezależne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz garaż podziemny. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu będzie odbywał się z ulicy Kalwaryjskiej.Alchemik - lokalizacja Stare Podgórze, ul. Kalwaryjska 2,8 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 18 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (278 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (281 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://alchemik74.pl/inwestycja/

Cena na tle rynku

89% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 22 740 zł/m²
Mediana okolicy: 12 033 zł/m²
Połowa ofert: 12–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 056 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

3 535 680 zł3 350 056 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	3 350 056 zł	22 740 zł/m²	OLX Nieruchomości
29 wrz 2026	3 535 680 zł	24 000 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
3 535 680 → 3 350 056 zł (−5,3%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKmed
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Krakowska Medyczna Szkoła Policealna
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Matecznego 06
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Matecznego 01
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,2 km