1-pokojowe mieszkanie 32m2 + ogródek Bez Prowizji

Opis

Osiedle Symbioza – gotowa kawalerka z ogrodem prawie 50 m². Klucze od ręki.Kawalerka z ogrodem większym niż samo mieszkanie? Tak, to możliwe. Lokal nr 90 (oznaczenie w biurze sprzedaży: 0.15) ma 32,96 m² i znajduje się na parterze budynku nr 4 przy ul. Sołtysowskiej 37D w krakowskich Czyżynach. Budynek został oddany do użytkowania na początku 2026 roku, a klucze odbierzesz od razu po podpisaniu umowy.Ogród, który zmienia wszystkoDo lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 48,76 m². To prawie półtora raza więcej niż powierzchnia mieszkania. Zmieści się tu taras z meblami wypoczynkowymi, grill, trawnik i rabaty kwiatowe. Od wiosny do jesieni Twoja przestrzeń do życia podwaja się: śniadania na zewnątrz, praca zdalna na świeżym powietrzu, wieczory ze znajomymi przy grillu. To komfort, jakiego nie da żadna kawalerka na piętrze.Przestronny pokój z aneksemSercem mieszkania jest prawie 25-metrowy pokój z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Bez problemu wydzielisz w nim strefę sypialną, wypoczynkową i miejsce do pracy. Przedpokój i łazienka dopełniają prosty, funkcjonalny układ.Układ mieszkania:pokój z aneksem kuchennym – 24,88 m²łazienka – 4,11 m²przedpokój – 3,97 m²ogródek – 48,76 m²Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, więc wykończysz je według własnego pomysłu. Do lokalu możesz dokupić miejsce w garażu podziemnym.Wyjątkowa oferta pod wynajemKawalerka z dużym ogrodem wyróżnia się na tle typowych ofert najmu, dlatego łatwiej znaleźć na nią najemcę. W okolicy są TAURON Arena Kraków i EXPO Kraków, a centrum miasta jest ok. 21 minut samochodem.Osiedle, na którym naprawdę się mieszkaNa osiedlu jest kreatywny plac zabaw i ogród sąsiedzki ze strefami relaksu. Działa też klub sąsiedzki z bilardem i piłkarzykami. W budynku znajdziesz windę, wózkownię i rowerownię.Zieleń i miasto w zasięgu rękiŁąki Nowohuckie są 4 minuty rowerem od domu. Stąd prosta droga na ścieżkę rowerową wzdłuż Wisły i do Lasku Łęgowskiego. Żabka i apteka są 2 minuty od domu, a Biedronka 4 minuty. Do M1 i Centrum Nowe Czyżyny dojedziesz w ok. 8 minut. Przystanek autobusowy jest minutę od wejścia.Zobacz ten ogród na żywoKawalerka z ogrodem tej wielkości to rzadkość w Krakowie. Umów się na prezentację: pokażemy Ci mieszkanie, ogródek i całe osiedle. Zapraszamy do biura sprzedaży przy ul. Sołtysowskiej 37C/LU2.W pobliżu osiedlaPrzystanek autobusowy – 13 m (1 min spacerem)Restauracja – 125 m (2 min spacerem)Żabka – 135 m (2 min spacerem)Apteka – 148 m (2 min spacerem)Przedszkole – 232 m (3 min spacerem)Biedronka – 272 m (4 min spacerem)Weterynarz – 722 m (9 min spacerem)Jump Planet Kraków Centralna – 867 m (11 min spacerem)Kawiarnia – 867 m (11 min spacerem)Szkoła podstawowa – 973 m (13 min spacerem)Łąki Nowohuckie – 4 min roweremPrzystanek tramwajowy (al. Pokoju) – 3 min samochodemCentra handlowe M1 i Nowe Czyżyny – ok. 8 min samochodemCentrum Krakowa – 5,2 km (ok. 21 min samochodem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

17 100 zł/m²

Mediana okolicy

19 438 zł/m²

Połowa ofert

16,6–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fajny Żłobek

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.