SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 i 3 pokoje | 32–64 m² | Ogródki, balkony | BEZ PCC

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 030 zł/m²
Mediana okolicy: 17 227 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 88; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 63,9 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 030 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 17 227 zł za m² dla 88 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bez prowizji i PCC - 2 %Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w kameralnej inwestycji w Krakowie w dzielnicy Ruczaj (Dębniki). Lokal znajduje się na 3 piętrze 3-piętrowego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronnymi pokojami, co ułatwia organizację przechowywania.Dodatkowym atutem jest południowo - zachodnia ekspozycja mieszkania, co sprawia, że jest ono dobrze doświetlone.STANDARD I UDOGODNIENIAklimatyzacja,ogrzewanie podłogowe zasilane z MPEC,okna trzyszybowe,filtry antysmogowe,drzwi antywłamaniowe i domofon,przestronne pokoje i garderoba,ogródek o powierzchni 169 m²LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIOsiedle położone jest w rejonie Ruczaju, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacji miejskiej.ok. 200 m – przystanek autobusowy Bunscha,ok. 500 m – centrum handlowe ATUT Czerwone Maki,ok. 500 m – Lidl,ok. 900 m – pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki,ok. 300 m – przedszkole,ok. 1 km – Szkoła Podstawowa nr 66.W pobliżu znajdują się również Kampus UJNa terenie inwestycji przewidziano również podziemną halę garażową. Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy.Ceny miejsc postojowych od 40 000 PLN.Anna Kutyba — Power Invest574 742 466Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością zaprezentuję mieszkanie oraz przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali.Na życzenie klienta mogę zaproponować kompleksową usługę wykończenia wnętrz wraz z indywidualnym projektem aranżacji, dostosowanym do potrzeb przyszłego właściciela.Nasi eksperci z Power Finances pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63,94 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 030 zł/m²
Mediana okolicy: 17 227 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 961 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 769 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mochnaniec 01
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kropelka"
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
2,9 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3,1 km