SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej + ogród + duża piwnica

Wacława Popławskiego, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 90,82 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 16 909 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 164; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,8 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 11 881 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 16 909 zł za m² dla 164 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 079 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków - Stary Prokocim - ul. Wacława Popławskiego2 niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej + ogród + duża piwnicaOferta na wyłączność - tylko u nas!We speak English. If you’re interested in this property, contact us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Łączna powierzchnia mieszkań: 90,82 m²• Dwie niezależne nieruchomości na jednej księdze wieczystej• Kawalerka: 36,73 m²• Mieszkanie 2-pokojowe: 54,09 m²• Piwnica: 17,30 m²• Udział w ogrodzie: 25% w działce 9 ar • Kameralny budynek - tylko 6 mieszkań• Miejsca parkingowe na terenie posesji• Budynek po termomodernizacji• Ogrzewanie elektryczne + panele fotowoltaiczneOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych mieszkań, objętych jedną księgą wieczystą – idealna propozycja inwestycyjna (wynajem) lub dla rodziny.Mieszkanie 1 - kawalerka (36,73 m²):• pokój• osobna kuchnia• łazienka z WC• przedpokój• balkonMieszkanie 2 - 2-pokojowe (54,09 m²):• salon z półotwartą kuchnią• sypialnia• łazienka z WC• przedpokój• dwa balkonyLokale obecnie funkcjonują całkowicie niezależnie - co daje możliwość zamieszkania w jednym i wynajmu drugiego lub prowadzenia inwestycji najmu.DODATKOWE ATUTY• duża piwnica - 17,30 m²• 25% udziału w ogrodzie - idealne miejsce do wypoczynku• kameralny budynek (tylko 6 mieszkań)• miejsca parkingowe dla mieszkańców• instalacja fotowoltaiczna - niższe koszty energii• zadbana klatka schodowa• budynek po termomodernizacjiSTAN PRAWNY• jedna księga wieczysta obejmująca dwie nieruchomości• pełna własnośćLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Krakowa - Stary ProkocimW pobliżu znajdują się:• Zalew Bagry - popularne miejsce rekreacyjne z plażą i terenami spacerowymi• Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich - jeden z większych parków w tej części miasta• Park Lili Wenedy - kameralna przestrzeń zielonaW zasięgu kilku minut:• szkoły podstawowe i przedszkola• sklepy: Lidl, Biedronka, Kaufland• punkty usługowe, apteki, piekarnieDobra komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum i obwodnicy Krakowa.FINANSE• Cena: 1 079 000 PLN Zapraszamy do kontaktu!Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner FinansowyTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita90,82 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 16 909 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 079 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 863 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Dawid Słotwiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 079 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Słotwiński
1 079 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 49 "Wróbelka Elemelka"
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Wolska
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PH Zdrowia
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,4 km
18 min pieszo