2 Oddzielne Pokoje 54m2 | Solskiego 7 | Żabiniec | Kraków | Możliwość doposażenia

Opis

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Solskiego 7, Żabiniec / Prądnik Czerwony Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni niezależne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z 2010 roku przy ul. Solskiego 7 na cenionym i spokojnym osiedlu Żabiniec w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w budynku z czystą, ładną i zadbaną klatką schodową, a bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo tworzą głównie rodziny. ZNAKOMITA LOKALIZACJA I SPRAWNA KOMUNIKACJA Osiedle Żabiniec to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w północnej części Krakowa, łącząca bliskość stref akademickich i centrum miasta z samowystarczalną infrastrukturą osiedlową. Komunikacja miejska: Najbliższy przystanek autobusowy „Prądnik Czerwony” / „Imbramowska” znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Dostępne liczne linie autobusowe (132, 138, 172, 217, 247, 503, 572) zapewniają bezpośredni i szybki dojazd w każdą część Krakowa, w tym do Dworca Głównego oraz krakowskich uczelni. Uczelnie wyższe: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów Uniwersytetu Rolniczego – dojście pieszo do Wydziału Leśnego, Ogrodniczego czy Biotechnologii zajmuje zaledwie 5 minut! Handel i usługi: W ścisłym otoczeniu budynku znajdują się sklepy Biedronka, Żabka, osiedlowa restauracja, żłobek, przedszkole oraz znany i ceniony Plac Imbramowski z szerokim wyborem świeżych produktów. Rekreacja i sport: W pobliżu osiedla do dyspozycji mieszkańców leży boisko sportowe oraz tereny spacerowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym, rozkładowym układem, zapewniającym pełną prywatność. Okna o zachodniej ekspozycji gwarantują świetne doświetlenie wnętrz w drugiej połowie dnia. Zamontowano w nich szczelne okna plastikowe. Istnieje możliwość doposażenia w meble Pokój 1: Niezależny, przestronny pokój wyposażony w szafę oraz regał. Pokój 2: Niezależny, jasny pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w szafę, półki oraz stolik. Kuchnia: Osobna, widna i w pełni umeblowana. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD: lodówka z zamrażalnikiem, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka oraz zlewozmywak. Łazienka z WC: Wykończona w pełnym standardzie, wyposażona w wygodną wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę. Przestronny hall / Przedpokój: Bardzo pojemny i funkcjonalny, wyposażony w dużą szafę w zabudowie. Informacje dodatkowe: Mieszkanie usytuowane jest na parterze (0 z 4, brak windy). Do lokalu nie przynależy piwnica. Akceptowane są zwierzęta klatkowe. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przed blokiem. MEDIA I INSTALACJE Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) – w cenie zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym. Ciepła woda: miejska. Internet: przyłącze do podłączenia sieci we własnym zakresie (dostępni dostawcy w budynku: Play, UPC, T-Mobile, lokalni dostawcy). KOSZTY MIESIĘCZNE Czynsz najmu (odstępne): 2500 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 830 PLN / miesiąc (skalkulowany dla 3 osób; zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Prąd i gaz: płatne osobo według rzeczywistego zużycia licznikowego. Internet: we własnym zakresie najemcy. Wymogi formalne: wymagane obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy. Kaucja zwrotna: 3 700 PLN.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości