WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 Osobne Pokoje Ul.Dąbska balkon

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 59 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | 45 m² | Osobna kuchnia | Dąbska | GrzegórzkiDo wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone przy ul. Dąbskiej 19 w Krakowie. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku wyposażonego w windę.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub chcą mieszkać wspólnie, zachowując większą prywatność.MIESZKANIENa powierzchnię ok. 45 m² składają się:* 2 pokoje,* osobna kuchnia,* łazienka.Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z windą. Zgodnie z umową mieszkanie jest przekazywane wraz z wyposażeniem, natomiast dokument nie zawiera szczegółowego wykazu jego elementów.ATUTY MIESZKANIAJedną z głównych zalet lokalu jest praktyczny układ pomieszczeń. Dwa pokoje i oddzielna kuchnia pozwalają wyraźnie rozdzielić strefę mieszkalną od miejsca przygotowywania posiłków.Dodatkowym udogodnieniem jest winda w budynku, a położenie mieszkania na 1. piętrze zapewnia wygodny dostęp do lokalu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Dąbskiej 19 w Krakowie. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji, a jednocześnie pozwalająca na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.Okolica ul. Dąbskiej jest dobrze rozwinięta pod względem usługowym i handlowym. W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja jest praktyczna zarówno dla osób pracujących w centrum Krakowa, jak i w innych częściach miasta.OPŁATYCena najmu: 2 800 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 1150 zł / miesiącCzynsz administracyjny obejmuje m.in.:* zaliczki na ogrzewanie miejskie,* zaliczki na ciepłą i zimną wodę,* wywóz śmieci,* utrzymanie części wspólnych budynku,* ochronę budynku.Prąd: zaliczka 150 zł / miesiąc, rozliczana według zużycia.Dodatkowo Najemca pokrywa opłaty za telewizję i Internet na podstawie rachunków, jeżeli dotyczą lokalu.Kaucja: 2 650złDOSTĘPNOŚĆUmowa, na podstawie której przygotowano ofertę, wskazuje okres najmu od 26 listopada 2025 r. do 31 grudnia 2026 r. Aktualny termin dostępności lokalu wymaga potwierdzenia.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultragen
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
840 m
11 min pieszo