2 pk tramwaj | 49,6 m² | duży balkon | garaż | ruczaj

Opis

2 pokoje | 49,6 m² | duży balkon | garaż | Ruczaj Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², położone na Ruczaju przy ul. Szuwarowej w Krakowie. To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ wnętrza, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni, biur i terenów zielonych. Dużym atutem mieszkania jest okalający balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2000 roku, na monitorowanym osiedlu z ochroną. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia osobnego garażu w bryle budynku. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia 49,6 m² obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię z szafą w zabudowie, łazienkę z WC, przedpokój z szafą w zabudowie, okalający balkon. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, a zabudowa kuchenna i pojemne szafy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. BUDYNEK I UDOGODNIENIAbudynek z 2000 roku, wysoki parter – pierwsza kondygnacja, monitorowane osiedle z ochroną, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej, brak instalacji gazowej w budynku, możliwość wynajęcia osobnego garażu. LOKALIZACJA – RUCZAJ Ul. Szuwarowa to lokalizacja ceniona zarówno przez osoby pracujące, jak i studentów. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, a także zaplecze edukacyjne i biznesowe. W pobliżu:Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, przystanki tramwajowe i autobusowe, ul. Bobrzyńskiego i ul. Kobierzyńska, kompleksy biurowe na Ruczaju, w tym Green Office Park, sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, tereny rekreacyjne w rejonie Zakrzówka i Lasu Borkowskiego. Lokalizacja umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ułatwia dojazd do innych części Krakowa. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 2500 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: 950 zł/miesiąc Prąd: według zużycia ok 180 zł Garaż: opcjonalnie, za dodatkową opłatą 500 zł Kaucja: 3500 zł Dostępność: [od już] Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ruczaj, Szuwarowa, Bobrzyńskiego, Kobierzyńska, tramwaj, Kampus UJ, Czerwone Maki wynajem mieszkania Kraków, Ruczaj, Szuwarowa, Dębniki, 2 pokoje, mieszkanie 49 m², balkon, okalający balkon, garaż, Kampus UJ, Uniwersytet Jagielloński, Bobrzyńskiego, Kobierzyńska, tramwaj, komunikacja miejska, Green Office Park, mieszkanie dla pary, mieszkanie dla studentów, mieszkanie dla pracujących, ogrzewanie miejskie, ochrona, monitoring

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emmerson Lumico

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Niepubliczny Misie-Pysie

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.