2 pok | balkon | blisko centrum | prowizja 0%

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 z balkonem, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na Zabłociu, blisko centrum Krakowa. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,39 m2 daje przestrzeń na część wypoczynkową, jadalnianą oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 3,96 m2. Osobna sypialnia o powierzchni 10,57 m2 zapewnia komfort i prywatność. To bardzo dobra propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać blisko centrum, a także dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w atrakcyjnej części Krakowa. MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU. Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC 2%. UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym - 20,39 m2 • sypialnia - 10,57 m2 • łazienka - 4,59 m2 • korytarz - 4,15 m2 • balkon - 3,96 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 2 pokoje na powierzchni 40 m2 • salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2 • osobna sypialnia • zachodnia ekspozycja - dobre doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych • balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku • 1. piętro • funkcjonalny układ mieszkania • mieszkanie gotowe do odbioru • nowoczesna inwestycja na Zabłociu • bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem LOKALIZACJA Zabłocie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, ceniona za bliskość centrum, komunikację miejską oraz rozwiniętą infrastrukturę. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, a jednocześnie mieć w pobliżu tereny spacerowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. W OKOLICY • przystanki tramwajowe - ok. 5 minut spacerem • szybki dojazd do centrum miasta • restauracje, kawiarnie i sklepy • tereny spacerowe i rekreacyjne • Bulwary Wiślane • MOCAK i Fabryka Schindlera • uczelnie wyższe IDEALNE DLA • singla szukającego funkcjonalnego mieszkania blisko centrum • pary, która chce mieć osobną sypialnię i balkon • inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania. * Prezentowane zdjęcia w galerii są wizualizacjami wygenerowanymi przy użyciu AI i przedstawiają przykładową aranżację mieszkania.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 380 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 650 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dekerta

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.