SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Płaszów | 40,22 m²|2 pokoje

Szczecińska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 699 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 699 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; +9,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 699 zł za m² — tyle, ile mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 647 500 zł do 711 853 zł (+9,9%), ostatnio 18 września 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 711 853 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 40,22 m² | 2 piętro | ekspozycja zachodnia | kameralna inwestycja | PłaszówBEZ PODATKU PCCBEZ PROWIZJI Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,22 m², położone na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji w krakowskim Płaszowie.Światło, które robi różnicęEkspozycja zachodnia gwarantuje piękne, naturalne światło przez większą część dnia oraz przyjemny widok i ciepłą, domową atmosferę. To idealna propozycja dla osób, które cenią jasne wnętrza i komfort codziennego życia.Funkcjonalny układ - 40,22 m²salon z aneksem kuchennym i wyjściem na prawi 10m² balkon,ustawna sypialnia,łazienkę,przedpokój z miejscem na zabudowę.To optymalna przestrzeń zarówno dla rodziny z dzieckiem, paryW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Zalew Bagry - idealny na letni wypoczynek, sporty wodne i spacery,Park Myśliwska czy Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w PłaszowieŚwietna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe i tramwajowe umożliwiają szybki dojazd do każdej części Krakowa. Inwestycja ma charakter proekologiczny - na dachu budynku zaplanowano panele fotowoltaiczne, które obniżą koszty energii zużywanej w częściach wspólnych.Dlaczego warto? 2 pokoje na optymalnym metrażu 2 piętro - więcej światła i prywatności Ekspozycja zachodnia Bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych Dynamicznie rozwijająca się część Płaszowa Doskonała komunikacja z centrum KrakowaTo mieszkanie łączy komfort codziennego życia, dostęp do natury i świetną infrastrukturę miejską.Mieszkanie w stanie deweloperskim będzie gotowe do oddania w II kwartale 2027.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą służyć do inspiracji przy wykończeniu mieszkaniaJeśli szukasz bardzo jasnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa - zapraszam do kontaktu i na prezentację, CENA DO NEGOCJACJI NA SPOTKANIU!575700212

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,22 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 699 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 711 853 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 569 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+9,9% od pierwszego wykrycia

647 500 zł711 853 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
18 wrz 2026	711 853 zł	17 699 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	647 500 zł	16 071 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Podwyżka ceny
647 500 → 711 853 zł (+9,9%)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
711 853 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
711 853 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
711 853 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
711 853 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
711 853 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
711 853 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-09
Platforma Mieszkaniowa
647 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczecińska 01
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Muffinka
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Płaszów-Przewóz
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzebika 02
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutki"
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km