SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Świetna lokalizacja| Zabłocie | 2 pokoje

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Gethome, Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 17 800 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 18 507 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Gethome, Adresowo, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 706 659 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,7 m² przy ul. Portowej w krakowskiej dzielnicy Zabłocie - wyjątkowa propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia oraz bliskości miejskich udogodnień.BEZ PODATKU PCCKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJITermin oddania wrzesień 2026. MieszkaniePowierzchnia: 39,70 m²Liczba pokoi: 2Ekspozycja wschodniaUkład: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, holBalkonStan: do wykończenia (możliwość aranżacji pod siebie)duże okna zapewniające dużo światła naturalnego.Miejsca postojowe podziemne i naziemneRowerowniaLokalizacja - ul. PortowaMieszkanie usytuowane jest w jednej z najciekawszych części Krakowa - Zabłociu, znanym z industrialnego charakteru, kreatywnej atmosfery i świetnej infrastruktury. W okolicy znajdziesz:Bulwary Wisły i ogrody działkowe - idealne na spacery i relaks na łonie natury.Liczne kawiarnie, restauracje, lokale usługowe, galerie i miejsca kultury.Świetne połączenia komunikacji miejskiej i szybki dostęp do centrum Krakowa.Estetyczne części wspólne oraz nowoczesna architektura z dużymi oknami i dopracowanymi detalami.Zdjęcia wnętrz stanowią jedynie charakter poglądowy, mieszkanie w stanie deweloperskimchcesz poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację zadzwoń lub napisz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 18 507 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 706 659 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 565 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 października 2026
Drugi pośrednik
SEMACO REAL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)
13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
13 października 2026
Drugi pośrednik
VALORO ESTATES wystawia ją równolegle (Morizon)
9 października 2026
Drugi pośrednik
Mieczysław Małek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Adresowo
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mieczysław Małek
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
706 659 zł
Zobacz
Morizon
VALORO ESTATES
706 660 zł
+1 zł
Zobacz
Gratka
VALORO ESTATES
706 660 zł
+1 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimeckiego 03
21 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Grzegórzecki
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km