2-pok, balkon, komórka, garaż, szybki tramwaj

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,8 m², zlokalizowane przy ul. Macieja Słomczyńskiego w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2005 roku. Na powierzchnię 42,8 m² składają się: - salon (16 m²) - ustawny, z wyjściem na balkon; - sypialnia (9,3 m²) - idealna na pokój dwuosobowy, dziecięcy lub gabinet; - oddzielna kuchnia (7 m²) - wyposażona w zabudowę meblową na wymiar i sprzęt AGD; - łazienka - funkcjonalnie urządzona; - przedpokój - z praktyczną zabudową do przechowywania. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na 3. piętrze oraz miejsce postojowe w garażu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane, urządzone w ponadczasowej kolorystyce bieli i szarości. W 2017 roku przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę podłóg, odświeżenie ścian, wykończenie łazienki oraz wykonanie zabudowy kuchennej i dwóch pojemnych szaf na wymiar. Kuchnia została wyposażona w: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, pralkę. Zabudowy meblowe wykonano z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, wliczonym w cenę. Dzięki temu przyszły właściciel może zamieszkać w nim bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na umeblowanie. W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne. Budynek jest dobrze ocieplony, a w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ulica Macieja Słomczyńskiego to lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa. Dużym atutem jest dostęp do szybkiego tramwaju, który ułatwia przemieszczanie się do centrum miasta i innych dzielnic. Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie zarówno dla osób pracujących i studiujących, jak również dla inwestorów poszukujących mieszkania o potencjale najmu długoterminowego. INFORMACJE DODATKOWE - powierzchnia: 42,8 m² - piętro: 2/3 - rok budowy: 2005 - liczba pokoi: 2 - kuchnia: osobna - balkon: tak - ogrzewanie: elektryczne - stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 412 zł/mies. - obejmuje m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz opłaty za garaż i komórkę lokatorską. CENA NIERUCHOMOŚCI - 579 000 zł: mieszkanie - 40 000 zł: miejsce postojowe w garażu - 15 000 zł: komórka lokatorska Łączna cena: 634 000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Mieszkanie dostępne do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu. Norbert Borowiak 577 072 177 Bracia Sadurscy Nieruchomości ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: brakWoda: tak-podgrzewacz elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 6,5000Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,8000Rok budowy: 2005Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 9,3 Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, PdTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 7Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318259Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 890 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

14 229 zł/m²

Mediana okolicy

16 497 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (4,9%).

• Adresowo

  najtaniej

  579 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  609 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Sunny Kids"

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Anthoxanthum

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.