2-pok + balkon|41.82 m2|Okna na dziedziniec|NIŻSZA CENA

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41.82 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane – w zaledwie 10 minut można dotrzeć do pętli autobusowej Mały Płaszów, a bezpośredni dojazd tramwajem pozwala na dotarcie do centrum w około 20 minut. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe.Do centrum możesz dostać się w zaledwie 17 minut.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne• Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka• Przedpokój• Szafy w zabudowie• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:Czynsz najmu – 3111,00 PLN/mc.Opłata eksploatacyjna 431 PLN/mc.Ubezpieczenie najmu od 35,00 PLN/mc.Media płatne na koniec miesiąca wg zużycia.Razem: 3542 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie.INTERNET w cenie najmu.*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc.ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 37,69 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 69,30 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 71,87 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,02 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %------We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 41.82 m², located on the third floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and relaxation areas.The apartment is perfectly connected – you can reach the Mały Płaszów bus terminal in just 10 minutes, and a direct tram connection allows you to reach the city center in about 20 minutes. Nearby, there are also kindergartens, an elementary school, shops, and all necessary service points.You can reach the city center in just 17 minutes.ROOM LAYOUT:• Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs• Kitchen: fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood• Bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine• Hallway• Built-in wardrobes• Balcony*The presented photos are for illustrative purposes only.FEES:Rent – 3111.00 PLN/month.Service charge 431 PLN/month.Tenant insurance from 35.00 PLN/month.Utilities paid at the end of the month according to consumption.Total: 3542 PLN + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, waste disposal) + insurance.INTERNET included in the rent.*Deposit - mandatory (one month's fees).There is an option to rent an additional parking space in the underground garage for 250 PLN/month.ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.• Rent directly from the owner – no commission• Safe and stable contract with the possibility of extension• Transparent rental rules• Possibility of registration of residence based on the lease agreement• Pets welcome• Internet included in the rentENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand indicator EU = 37.69 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand indicator EK = 69.30 kWh/(m2-year)• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 71.87 kWh/(m2-year)• Specific CO2 emission. ECO2 = 0.02 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Puchatkowo"

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.