2 pok| duży balkon|miejsce postojowe|UL.niebyła

Opis

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 2 POKOJE | DUŻY BALKON | NOWE BUDOWNICTWO | UL. NIEBYŁA Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,11 m², położone przy ul. Niebyłej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2019 roku. Mieszkanie jest wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla singla, pary, a także osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Na powierzchnię mieszkania 34,11 m² składają się: -salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna przestrzeń dzienna, -wydzielona sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku, -łazienka z WC, -przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży balkon o powierzchni 4,17 m², który stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce do odpoczynku. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła w godzinach popołudniowych i wieczornych. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie każdego metra kwadratowego, a wydzielona sypialnia zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu. Podłogi wykończone panelami oraz terakotą, Okna PCV o zachodniej ekspozycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala przyszłemu właścicielowi uniknąć kosztów i czasu związanego z pracami remontowymi. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku wybudowanym w 2019 roku. Nowsze budownictwo, niewielka liczba kondygnacji oraz usytuowanie lokalu na wysokim parterze zapewniają wygodę codziennego użytkowania. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przewidziano miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego zostanie podana odrębnie. Nieruchomość położona jest przy ul. Niebyłej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w nowszym budownictwie, z własną przestrzenią balkonową i możliwością parkowania samochodu w garażu podziemnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych, -powierzchnia 34,11 m², -salon z aneksem kuchennym i wydzielona sypialnia, -duży balkon - 4,17 m², -zachodnia ekspozycja okien, -wysoki parter, -kameralny budynek z 2019 roku, -miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny, -okna PCV, -funkcjonalny układ pomieszczeń, -księga wieczysta bez obciążeń, Dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Jeżeli szukasz niewielkiego, ale funkcjonalnego mieszkania w nowszym budownictwie, z dużym balkonem i bez konieczności przeprowadzania remontu, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska 782 390 455 gosia3@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,1700Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,1100Rok budowy: 2019Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 15,85, 8,31Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,46Glazura łazienki: glazuraWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,56Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318052::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48782-390-455gosia3@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wzgórza, Kraków

Ta oferta

15 391 zł/m²

Mediana okolicy

14 178 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  525 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  525 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Okulistyczny w Krakowie

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.