SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pok gotowe do odbioru, Klimatyzacja + podłogowe

Jana Kantego Federowicza, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 905 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,7 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 15 905 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 17 795 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe kameralne osiedle z mieszkaniami gotowymi do odbioru.Przyjdź, wybierz i zamieszkaj.Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, ergonomii przestrzeni oraz wysokim standardzie wykończenia. Oferujemy lokale o powierzchni od 32 do 64 m2. Mieszkania na parterze mają przynależne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach - przestronne balkony lub tarasy. Każde mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz filtry antysmogowe, zapewniając komfort i zdrowe warunki do życia.Doskonała lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w miejscu posiadającym dobrze rozwiniętą infrastrukturę, oferuje szeroką bazę usługowo handlową w najbliższej okolicy oraz doskonałą komunikację z centrum Krakowa. Funkcjonalny układ mieszkań Plany mieszkań został uważnie przemyślane i dopracowane. Każdy znajdzie mieszkanie odpowiadające indywidualnym preferencjom. Mieszkania są wykonane w najwyższym standardzie obejmującym m. in. ogrzewanie podłogowe zasilane wodą z MPEC, indywidualną klimatyzację, filtry antysmogowe i wiele więcej. W ramach każdego etapu inwestycji zaprojektowano podziemne hale garażowe z miejscami postojowymi. W sprzedaży są także zewnętrzne miejsca postojowe.Standard InwestycjiInwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysoką jakością projektu oraz użytych materiałów. Każde mieszkanie będzie wyposażone w udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, filtry antysmogowe.okna trzyszybowe wewnętrzne miejsca postojowe ogrzewanie podłogowe klimatyzacja w każdym mieszkaniu filtry antysmogowe monitoring osiedlowy.plPrzewaga dzięki wiedzy, doświadczeniu i indywidualnemu podejściu.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita38,73 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuTYPOWE,2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 905 zł/m²
Mediana okolicy: 17 795 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 616 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 493 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Kwapień INSIDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
18 min pieszo