2 pok osobna kuchnia + balkon| Rondo Kocmyrzowskie

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,4 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, osobną kuchnią oraz balkonem. Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowej sypialni, dzięki czemu mieszkanie może zostać przekształcone w funkcjonalny lokal trzypokojowy.To propozycja odpowiednia zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do zmiany układu pomieszczeń.Rozkład pomieszczeń:- przestronny salon z wyjściem na balkon- sypialnia- osobna kuchnia- łazienka- przedpokójMożliwości aranżacyjne:Układ mieszkania pozwala na przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym. W miejscu obecnej kuchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dzięki temu nieruchomość może zyskać funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi.Budynek:Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1960 roku. Kameralna, niska zabudowa oraz wygodne położenie lokalu na niższej kondygnacji zapewniają komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 56,4 m²- liczba pokoi: 2- możliwość wydzielenia trzeciego pokoju- osobna kuchnia- balkon- piętro: 1 z 4- rok budowy: 1960Cena: 630 000 złPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać wizualizacje wnętrz z propozycjami aranżacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Julia Białkowskajulia.bialkowska@+48536 474 714---A spacious two-bedroom flat measuring 56.4 m² is for sale, situated on the first floor of a four-storey building.The property stands out for its functional layout, separate kitchen and balcony.The generous floor area offers plenty of scope for redesign; it is possible to move the kitchen into the living room and create an additional bedroom, thereby transforming the flat into a functional three-bedroom property.This is an ideal option for couples, families and investors looking for a property with the potential to alter the layout.Room layout:- spacious living room opening onto a balcony- bedroom- separate kitchen- bathroom- hallwayLayout options:The flat’s layout allows the kitchen to be moved into the living room, creating a modern living area with a kitchenette. The space currently occupied by the kitchen could be converted into an additional bedroom, a children’s room or a home office. This would give the property a functional layout comprising three separate rooms.Building:The flat is situated on the first floor of a four-storey building dating from 1960. The intimate, low-rise development and the flat’s convenient location on a lower floor ensure comfort in everyday living.Key details:- floor area: 56.4 m²- number of rooms: 2- possibility of creating a third room- separate kitchen- balcony- floor: 1 of 4- year of construction: 1960Price: 630,000 PLNThis offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code.Some photographs may show interior visualisations featuring suggested layouts.Please feel free to get in touch and arrange a viewing of the property.Julia Białkowskajulia.bialkowska@+48536 474 714

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

11 170 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Julia Białkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POWER HOLDING Sp. z o.o.

  630 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julia Białkowska

  630 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 105

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Halex

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych nr 2

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  13 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.