WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. z widokiem i dla Pierwszego Najemcy 42 m²

Portowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 83 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 600 zł do 3 500 zł (−2,8%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 200 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

VAVELiA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu 2-pokojowego apartamentu położonego w prestiżowym apartamentowcu Portowa Apartamenty, położonego przy ul. Portowej 43, Nowe Zabłocie.Apartament o powierzchni 41,72 m² znajduje się na V piętrze i składa się z:aneksu kuchennegosalonusypialniłazienkiprzedpokojuDo mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,50 m².DODATKOWE INFORMACJEmieszkanie w wysokiej klasy apartamentowcugotowe do zamieszkaniawysoki standard wykończeniasmart TV - Samsung Framekontrola dostępumonitoring5 min. do przystanku MPK5 min. spacerem na Uniwersytet im. F. Modrzewskiegoprzy bulwarach wiślanychdostępne od 19 września 2026 r.CENA - 3500 PLN + 550 PLN + prąd + internetMiejsce parkingowe i komórka lokatorska dodatkowo płatne.Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!We speak English!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4,50 m²

Pow. całkowita42 m²

Pow. łazienki4,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniWnęka

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

3600 zł3500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	3500 zł	83 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3600 zł	86 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 500 zł (−2,8%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 zł (11,1%).

Domy.pl
VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
3200 zł
−300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz
Morizon
VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3500 zł
Zobacz
Gratka
VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3600 zł
+100 zł
Zobacz
Domy.pl
VAVELIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3600 zł
+100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dekerta
11 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo