WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe przy Uczelni L. Koźmińskiego

Aleksandra Kotsisa, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +0,2%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — tyle, ile mediana 85 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 600 zł do 3 400 zł (−5,6%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 400 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowe mieszkanie z balkonem przy ul. Kotsisa 8A w dzielnicy Praga Północ. Mieszkanie jest zlokalizowane na 1 piętrze pow. 40 m2, 2 oddzielne pokoje. Pokój 1: wyposażony w szafę, komodę, rozkładaną sofę, stół + krzesła. Pokój 2: szafa, łóżko, toaletka. W przedpokoju szafa wnękowa. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka). Łazienka z kabiną oraz z pralką. Budynek z 2021 roku. W pobliżu znajduje się Akademia Leona Koźmińskiego, Hula Kula centrum rozrywki, kilka minut do Rondo Starzyńskiego, 15 min do Dworca Wileńskiego. Doskonała komunikacja obok przystanki tramwajowe. Cena najmu 3400 plus opłaty licznikowe (prąd, woda, śmieci ok. 700 zł). Czynsz do administracji w cenie wynajmu. Kaucja wymagana. Wynajem bez zwierząt.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

3600 zł3400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	3400 zł	85 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	3600 zł	90 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
3 600 → 3 400 zł (−5,6%)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
3400 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AD.DRĄGOWSKI
3400 zł
Zobacz
Morizon
AD.DRĄGOWSKI
3400 zł
Zobacz
Domy.pl
AD.DRĄGOWSKI
3400 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-13
3400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Batalionu Platerówek 54
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śliwice 03
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Praga
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Leona Koźmińskiego
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
700 m
9 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
1,5 km
19 min pieszo
Stacja metra
Bródno
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2,1 km