2-pok/budynek z 2019/do wejscia/dobry najemca

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

17 555 zł/m²

Mediana okolicy

15 455 zł/m²

Połowa ofert

14,2–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  W Stumilowym Lesie

  11 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w nowej części os. europejskiego (Reykjavik) / os. Ruczaj. Istnieje możliwość przejęcia dobrego, wypłacalnego najemcy i cieszyć się gotową inwestycją. Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 39,59 m 2 usytuowane na 3.piętrze w 5-piętrowym budynku z 2019 r. przy ul. Czerwone Maki, os. Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym, nowoczesnym osiedlu. Osiedle monitorowane, ogrodzone, bardzo dobrze skomunikowane: 6-7 min do pętli Czerwone Maki, z której odjeżdżają linie tramwajowe 11,17,18,52 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem i Dworcem Głównym oraz autobusowe: 104,116,156,203,04,223,233,253,283,476,6 62. W budynku rowerownia oraz 2 windy cichobieżne. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowa w okolicy: 2-3 min do marketu Stokrotka oraz warzywniaka, CH Atut (m.in.Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, duża siłownia)- oraz Hala Maki z licznymi punktami gastronomicznymi- 5 min spacerem. W okolicy znajduje się także kilka placów zabaw, żłobki i przedszkola. Na powierzchnie mieszkania 39,59 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym o łacznej pow. ok 21,3 m2; w salonie przeszklenia na cała wysokość mieszkania, kuchnia wykończona białymi meblami na wymiar, z pełnym AGD - lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna - sypialnia o pow. 9,6 m2 wyposażona w łóżko podwójne oraz szafę - z obu pokoi wyjście na loggię o pow. blisko 6m2 - widok ul. Bunscha, a w oddali klasztor na Bielanach - ekspozycja zachodnia - łazienka o pow. ok 4 m2 - przedpokój - 4,5 m2z pojemną szafą na odzież wierzchnią. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu. Mieszkanie wyposażone, gotowe do wejścia, stała zabudowa oraz łóżko w sypialni pozostaje w mieszkaniu, luźne wyposażenie do uzgodnienia. Dzięki utrzymaniu w nowoczesnej, neutralnej kolorystyce (biele i szarości) nowy właściciel za pomocą dodatków bez problemu nada wnętrzu spersonalizowany charakter. Czynsz: 692,11 zł / 2 os (474,93 zł media (zimna i ciepła woda / CO / śmieci /2os.) + eksploatacja 178,55 zł + f.remontowy i celowy 38,63 zł) Cena: 695 tys zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska505 083 150 julia@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: os. zamknięteGłośność: średnio głośneWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,8400Stan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,8400Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,5900Rok budowy: 2019Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 21,3 / 9,6Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-317669::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska+48505-083-150julia@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.