SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowy segment Wieliczka-Różana

Różana, Wieliczka, małopolskie

Powierzchnia: 113 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 062 zł/m²
Mediana okolicy: 7 650 zł/m²; ta oferta: +44,6%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 113 m² (Wieliczka) kosztuje 11 062 zł za m² — 44,6% więcej niż mediana 7 650 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wieliczka

Ta oferta: 11 062 zł/m²
Mediana okolicy: 7650 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole "Skakanka"
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 4
600 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka "Twoja Apteka"
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1100

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyNowa cegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita113 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV 3 komorowe

Typ budynkuSegment

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i garażem | Wieliczka ul. Różana Cena mieszkania: 1 250 000 zł Powierzchnia mieszkania: 113 m² Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 113 m² , położone przy ul. Różanej w Wieliczce, na nowoczesnym osiedlu Ostoya Wieliczka , w niedalekiej odległości od granicy z Krakowem. Budynek został wybudowany w 2022 roku. Nieruchomość łączy komfort mieszkania z rozwiązaniami charakterystycznymi dla domu jednorodzinnego - posiada prywatny ogródek oraz dwa poziomy mieszkalne . Możliwość zakupu garażu- dodatkowo płatne. Układ pomieszczeń Pierwszy poziom: przestronny salon o powierzchni ok. 30 m², osobna kuchnia, toaleta, pokój o powierzchni ok. 9 m², duża garderoba wykonana na wymiar, wyjście do prywatnego ogrodu. Drugi poziom: 2 pokoje o powierzchni ok. 11-13 m², łazienka, pralnia, sypialnia z prywatną garderobą i łazienką. Dzięki pięciu pokojom oraz dużej liczbie pomieszczeń dodatkowych mieszkanie zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, a także możliwość wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Ogródek Do mieszkania przynależy prywatny, ogrodzony ogródek , który został w pełni zagospodarowany. Znajdują się w nim m.in.: taras wykonany z drewna egzotycznego, pergola, betonowy chodnik i schody prowadzące w kierunku parkingu, nasadzenia krzewów owocowych, drzewa Ogród posiada dwie furtki , co zapewnia wygodny dostęp z różnych stron posesji. Standard i wyposażenie Mieszkanie zostało wykończone w 2022 roku , z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują: dębowy parkiet, kamienne blaty w kuchni i łazienkach, fornirowane fronty meblowe, klimatyzacja zamontowana na pierwszym poziomie, przygotowana instalacja pod dodatkową klimatyzację na drugim poziomie. Cena: 1 250 000 zł Jeżeli cenią sobie Państwo wygodę i podmiejski spokój a jednocześnie dobry dojazd do Krakowa to zapraszam na prezentację. Katarzyna Rozwadowska-Różana 791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: segmentGaz: jestWoda: jestOgrzewanie: gazoweRozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: Części wspólneOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: dwupoziomoweGaraż: garaż pod budynkiemStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 113Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317884Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Rozwadowska-Różana+48791-023-893kasia@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.