WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pok+kuchnia ul. Królewska/Studenci

Królewska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 102; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 44 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 102 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 300 zł do 2 200 zł (−4,3%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Premium Estates prezentuje 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią nieopodal ulicy Królewskiej/ przy ulicy Zbrojów. Wynajem tylko dla studentów/studentek. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ulicy Zbrojów. Wzdłuż ulicy dostępny jest parking (bez strefy). Do najbliższego przystanku autobusowego/ tramwajowego "Urzędnicza" mamy zaledwie 400 metrów. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w 10 piętrowym bloku. Mimo bliskości centrum (3 przystanki tramwajem do Rynku Głównego) w okolicy znajduje się sporo zieleni. Okna są skierowane na wewnętrzną stronę osiedla co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu największe krakowskie uczelnie (AGH, UKEN, UJ, UR, PK). MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bloku z 1981 roku wyposażonego w windę. Mieszkanie ma 50m 2 , na które składają się: - Pokój 1-osobowy - Pokój 1 lub 2-osobowy - Kuchnia - Łazienka razem z WC - Przedpokój - Balkon. WYPOSAŻENIE : Mieszkanie jest w wyposażone w podstawowe sprzęty i gotowe do zamieszkania. Możliwość podłączenia Internetu UPC. DODATKOWE INFORMACJE: - Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda miejska. - Kuchenka gazowa (EWA), mini lodówka - Preferowani najemcy: studenci/studentki. - BRAK możliwości wyniesienia mebli. - Bez zwierząt. - Nowa winda w budynku z 2026 roku. CENA: Czynsz najmu: 2 200 złotych. Czynsz administracyjny: ok. 757,61 zł (w tym opłata zaliczkowa na ogrzewanie CO, zaliczka na wodę, wywóz śmieci, ścieki, fundusz remontowy) + prąd ~120 zł i gaz.~120 zł (co 2 miesiące) Kaucja zwrotna: 2 200 zł. Jednorazowa prowizja dla biura. KONTAKT: Polecam serdecznie, Dominik Kiper Doradca Ds. Nieruchomości Premium Estates ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków T+48570 400 783 M : dominik@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2200

Dodatkowe koszty758

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyBeton, cegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

2300 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	2200 zł	44 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2300 zł	46 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
2 300 → 2 200 zł (−4,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Daniel Darowski Premium Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Waldorfska
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Króla Maciusia
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Malarstwa i Edukacji Artystycznej UP
29 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo