2 pokoje + 24 m² tarasu | kamienica z windą

Opis

2 POKOJE + 24 M² TARASU | KAMIENICA Z WINDĄ | BLISKO CENTRUMDuży taras, kameralna kamienica po generalnym remoncie i lokalizacja blisko centrum Krakowa – to połączenie, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,61 m², położone na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą z okresu międzywojennego.Największym atutem mieszkania jest przestronny taras o powierzchni aż 23,79 m², usytuowany od strony cichego podwórka. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, ogród w donicach czy letnią strefę relaksu.Układ mieszkania:Na powierzchnię 41,61 m² składają się:• przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 27,87 m²• sypialnia – 9,57 m²• łazienka – 4,17 m²Mieszkanie jest jednostronne i oferowane w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.Dodatkowo:• taras – 23,79 m²• ogrzewanie podłogowe• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC• przygotowana instalacja pod klimatyzacjęZdjęcie przedstawia przykładową aranżację mieszkania.Kamienica i standard Budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu zachowuje charakter przedwojennej kamienicy, oferując jednocześnie nowoczesny standard użytkowania.W budynku znajdują się:• winda• nowe instalacje• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC• ogrzewanie podłogowe• przygotowana instalacja pod klimatyzację• wentylacja mechaniczna typu Helios• odnowiona klatka schodowa• rowerownia z miejscem do ładowania rowerów elektrycznych• zadbany ogród do dyspozycji mieszkańcówLokalizacjaSpokojne miejsce, a jednocześnie blisko centrum – lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i inwestycyjnie.W pobliżu znajdują się liczne uczelnie, tereny zielone, sklepy, punkty usługowe i gastronomia.W najbliższej okolicy:• Uniwersytet Jagielloński• Akademia Górniczo-Hutnicza• Park Krakowski – ok. 800 m• Park Jordana – ok. 900 m• Błonia – ok. 1,3 km• Rynek Główny – ok. 2 kmSprawna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.Dlaczego warto? 2 pokoje aż 23,79 m² prywatnego tarasu kamienica z windą po generalnym remoncie stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe MPEC przygotowana instalacja klimatyzacji blisko uczelni i centrum spokojne podwórko i dostęp do ogrodu potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemFinanseCena ofertowa: 1 049 300 złWynagrodzenie dla biura nieruchomości ustalane indywidualnie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

25 218 zł/m²

Mediana okolicy

16 972 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME-FENIG SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 4

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podomedicol

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.