2 pokoje 36.5 m² | Piwnica 10 m² | Borek Fałęcki | Do wejścia

Opis

2 - POKOJOWE MIESZKANIE O METRAŻU 36,5 m² NA WYSOKIM PARTERZE W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY Z 1930 ROKU. IDEALNA OPCJA NA START LUB JAKO PEWNA INWESTYCJA POD WYNAJEM.Prezentujemy przestronne i dobrze rozplanowane mieszkanie o metrażu 36.5 m² z dużą piwnicą o powierzchni ok. 10 m². Mieszkanie znajduje się przy ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego 9 w krakowskiej dzielnicy Borek Fałęcki. To propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowej do wejścia, w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie z świetną komunikacją tramwajową do centrum miasta. Mamy klucze do mieszkania - prezentacja możliwa w jeszcze w tym tygodniu, również wieczorami i w weekendy.PODSTAWOWE INFORMACJE:Status: mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i AGDPiętro: Wysoki parter/2Metraż: 36,5 m² powierzchni użytkowej + dodatkowe 10 m² w piwnicy Budynek: Kameralny charakter budynku kamienicznego (zaledwie kilka mieszkanaście mieszkań)Czynsz: 350 złParking: Możliwość bezpłatnego zaparkowania przy ulicyKLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Unikalny klimat kamienicy: Wysokie sufity (3.25m) nadają wnętrzu przestrzeni i elegancji, niespotykanej w nowoczesnym budownictwieEkspozycja (wschód - południe): Duże przeszklenia zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzieńGotowe do wprowadzenia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz sprzęty AGD – lokal nie wymaga nakładów finansowych na startStan techniczny: W 2011 roku lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacjiDodatkowa przestrzeń: Mieszkanie jest sprzedawane wraz z piwnicą o powierzchni ok. 10 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Doskonała komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych (przystanek Kościuszkowców oraz Łagiewniki SKA) i autobusowych przy ul. Zakopiańskiej oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków Łagiewniki), skąd w ok. 10 minut dostaniemy się do stacji Kraków GłównySamochód: Wygodny wyjazd na ul. Zakopiańską, którą można szybko dotrzeć do centrum Krakowa (Rynek Główny w odległości ok. 7 km, Dworzec Główny ok. 7 km)Codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki: Tuż naprzeciwko kamienicy znajduje się sklep sieci Biedronka, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. W sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Zakopianka (z kompleksem sklepów, kinem i restauracjami) oraz lokalne punkty usługoweTereny zielone: Tuż obok znajduje się Las Borkowski oraz Białe Morza - idealne miejsca na poranny jogging, spacer z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzuUKŁAD:Przedpokój z dużą szafą,Sypialnia z szafą,Łazienka z prysznicem,Salon z aneksem kuchennym,STAN PRAWNY I FINANSE:Cena mieszkania: 529 000 PLNPiwnica: 20 000 PLNCzynsz administracyjny: 350 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy)Media: Ogrzewanie elektryczne - brak gazuStan prawny: Pełna własność z KWNASZA REKOMENDACJA:To oferta dla osoby/ pary, która szuka mieszkania na start w spokojnym otoczeniu z świetną komunikacją do centrum Krakowa. Dzięki wszystkim potrzebnym sprzętom AGD mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i własnej, kosmetycznej aranżacji wnętrza. Inwestor również znajdzie wartość w mieszkaniu dzięki 2-pokojowemu układowi i bliskości do przystanków tramwajowych. Jako inwestycja będzie to świetna opcja dla studentów poszukujących czegoś z dobrym dojazdem do uczelni.POSIADAMY KLUCZE DO MIESZKANIA - OBEJRZYJ JE JESZCZE W TYM TYGODNIU!AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAW Spectra dbamy o to, by zakup nieruchomości był dla Ciebie czystą przyjemnością, a nie stosem dokumentów. Kupując z nami, zyskujesz:Wsparcie kredytowe: nasi eksperci bezpłatnie znajdą dla Ciebie najlepsze finansowanie z 14 banków w jednym miejscu. Bezpieczeństwo i czas: bierzemy na siebie kompletowanie dokumentacji, weryfikację prawną i koordynację transakcji aż do notariusza. Zarządzanie najmem: jeżeli kupujesz inwestycyjnie - znajdziemy najemcę, zweryfikujemy go w Simpl.rent, przeprowadzimy umowę najmu okazjonalnego u zaufanego notariusza i obsłużymy nieruchomość na codzień. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

  529 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Agencja Nieruchomości Spectra s.c. Wiktor Szostek, Krystian Sławęta

  529 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek Fałęcki 01

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 49 im. Juliana Ursyna Niemcewicza

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Frac

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 95

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Solvay

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszkowców 01

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.