SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 36.5 m² | Piwnica 10 m² | Borek Fałęcki | Do wejścia

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 14 493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 493 zł/m²
Mediana okolicy: 16 944 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 4252; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Kraków) kosztuje 14 493 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 16 944 zł za m² dla 4252 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 - POKOJOWE MIESZKANIE O METRAŻU 36,5 m² NA WYSOKIM PARTERZE W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY Z 1930 ROKU. IDEALNA OPCJA NA START LUB JAKO PEWNA INWESTYCJA POD WYNAJEM. Prezentujemy przestronne i dobrze rozplanowane mieszkanie o metrażu 36.5 m² z dużą piwnicą o powierzchni ok. 10 m². Mieszkanie znajduje się przy ul. Józefa Montwiłła - Mireckiego 9 w krakowskiej dzielnicy Borek Fałęcki. To propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowej do wejścia, w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie z świetną komunikacją tramwajową do centrum miasta. Mamy klucze do mieszkania - prezentacja możliwa w jeszcze w tym tygodniu, również wieczorami i w weekendy. PODSTAWOWE INFORMACJE:Status: mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z pełnym wyposażeniem i AGDPiętro: Wysoki parter/2Metraż: 36,5 m² powierzchni użytkowej + dodatkowe 10 m² w piwnicy Budynek: Kameralny charakter budynku kamienicznego (zaledwie kilka mieszkanaście mieszkań)Czynsz: 350 złParking: Możliwość bezpłatnego zaparkowania przy ulicy KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Unikalny klimat kamienicy: Wysokie sufity (3.25m) nadają wnętrzu przestrzeni i elegancji, niespotykanej w nowoczesnym budownictwieEkspozycja (wschód - południe): Duże przeszklenia zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzieńGotowe do wprowadzenia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz sprzęty AGD – lokal nie wymaga nakładów finansowych na startStan techniczny: W 2011 roku lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacjiDodatkowa przestrzeń: Mieszkanie jest sprzedawane wraz z piwnicą o powierzchni ok. 10 m² LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Doskonała komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych (przystanek Kościuszkowców oraz Łagiewniki SKA) i autobusowych przy ul. Zakopiańskiej oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (Kraków Łagiewniki), skąd w ok. 10 minut dostaniemy się do stacji Kraków GłównySamochód: Wygodny wyjazd na ul. Zakopiańską, którą można szybko dotrzeć do centrum Krakowa (Rynek Główny w odległości ok. 7 km, Dworzec Główny ok. 7 km)Codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki: Tuż naprzeciwko kamienicy znajduje się sklep sieci Biedronka, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. W sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Zakopianka (z kompleksem sklepów, kinem i restauracjami) oraz lokalne punkty usługoweTereny zielone: Tuż obok znajduje się Las Borkowski oraz Białe Morza - idealne miejsca na poranny jogging, spacer z psem czy popołudniowy relaks na świeżym powietrzu UKŁAD:Przedpokój z dużą szafą,Sypialnia z szafą,Łazienka z prysznicem,Salon z aneksem kuchennym, STAN PRAWNY I FINANSE:Cena mieszkania: 529 000 PLNPiwnica: 20 000 PLNCzynsz administracyjny: 350 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy)Media: Ogrzewanie elektryczne - brak gazuStan prawny: Pełna własność z KW NASZA REKOMENDACJA: To oferta dla osoby/ pary, która szuka mieszkania na start w spokojnym otoczeniu z świetną komunikacją do centrum Krakowa. Dzięki wszystkim potrzebnym sprzętom AGD mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i własnej, kosmetycznej aranżacji wnętrza. Inwestor również znajdzie wartość w mieszkaniu dzięki 2-pokojowemu układowi i bliskości do przystanków tramwajowych. Jako inwestycja będzie to świetna opcja dla studentów poszukujących czegoś z dobrym dojazdem do uczelni. POSIADAMY KLUCZE DO MIESZKANIA - OBEJRZYJ JE JESZCZE W TYM TYGODNIU! AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA W Spectra dbamy o to, by zakup nieruchomości był dla Ciebie czystą przyjemnością, a nie stosem dokumentów. Kupując z nami, zyskujesz:Wsparcie kredytowe: nasi eksperci bezpłatnie znajdą dla Ciebie najlepsze finansowanie z 14 banków w jednym miejscu. Bezpieczeństwo i czas: bierzemy na siebie kompletowanie dokumentacji, weryfikację prawną i koordynację transakcji aż do notariusza. Zarządzanie najmem: jeżeli kupujesz inwestycyjnie - znajdziemy najemcę, zweryfikujemy go w Simpl.rent, przeprowadzimy umowę najmu okazjonalnego u zaufanego notariusza i obsłużymy nieruchomość na codzień. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra. Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś.