2 POKOJE 36M RAKOWICKA INWESTYCYJNE BLISKO CENTRUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 POKOJE / 36 M² / 1 PIĘTRO / JASNE WNĘTRZE / GALERIA KRAKOWSKA / DWORZEC GŁÓWNY/ KRÓTKI NAJEM / KOMÓRKA LOKATORSKA / KAMIENICA KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓ Mieszkanie jest idealne dla singla, pary, osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego na najem krótkoterminowy JAKIE JEST TO MIESZKANIE ❓ ✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 1 [ ok. 12 M2 ] południowy zachód ✅ Podwójne duże łóżko Stolik kawowy Ława pod telewizor Telewizor Stolik nocny przy łóżku Lampa stojąca Dywan Wysoka szafa z koszami Komoda 2x krzesła 2x półki naścienne ✅ POKÓJ SYPIALNIANY NR 2 [ ok. 7,2 M2 ] południowy zachód ✅ Podwójne duże łóżko Stolik nocny przy łóżku Wysoka szafa z koszami ✅ KUCHNIA [ ok. 7,3 M2 ] południowy zachód ✅ Szafki kuchenne Płyta elektryczna i piekarnik Okap Zlew + kran Mikrofalówka Lodówka + zamrażarka Przybory kuchenne (Sztućce, garnki, naczynia) Stół obiadowy Krzesła ✅ ŁAZIENKA [ ok. 3,6 M2 ] ✅ Szklana kabina prysznicowa Bateria prysznicowa Pralka Umywalka WC Kosz na pranie Kosz na śmieci Lustro Piec gazowy dwu-funkcyjny ✅ PRZEDPOKÓJ [ ok. 7 M2 ] ✅ Stolik Wieszaki na odzież wierzchnią Półka na buty Lustro z półeczką ✅ KOMÓRKA LOKATORSKA [ ok. 2 M2 ] ✅ ❗UWAGA ❗UWAGA❗ Dodatkowo w piwnicy jest dostępna ❗komórka lokatorska ❗gdzie można przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy przetrzymywać w mieszkaniu. Razem [ ok. 38 M2 ] JAKIE SĄ KOSZTY❓ ✔ Czynsz administracyjny 428 zł / 2 os ✔ Prąd ok. 100 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) ✔ Gaz ok. 300 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ ❓ Kamienica w dzielnicy Grzegórzki w bardzo bliskim sąsiedztwie Galerii Krakowskiej co może być atutem przy zakupie inwestycyjnym ✔ Galeria Krakowska / Dworzec Główny Zachód 6 min ✔ Uniwersytet Ekonomiczny 2 min ✔ Carrefour Express 1 min ✔ Apteka 2 min ✔ Piekarnia 2 min CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA❓ Komunikacja miejska jest ❗ fenomenalna ❗( autobus, tramwaje MPK, PKS, pociągi) jest wielce rozwinięta -----Dworzec Główny Zachód----- ⚡ TRAMWAJE LINII 3; 5; 19; 50 ⚡ AUTOBUSY 105; 129; 130; 132; 154; 179; 304; 405; 429 ⚡ POCIĄGI JADĄCE W KIERUNKU WARSZAWA KATOWICE WROCŁAW ZAKOPANE RZESZÓW KIELCE TARNÓW OŚWIĘCIM WIELICZKA ⚡ LOTNISKO W BALICACH ⚡ BUSY / AUTOBUSY ⚡MIĘDZYMIASTOWE LUB ⚡ZAGRANICZNE JADĄCE W KIERUNKU BIELSKO-BIAŁA ŁÓDŹ CZĘSTOCHOWA RADOM POZNAŃ SZCZECIN LUBLIN CZECHY SŁOWACJA NIEMCY WĘGRY AUSTRIA ⚡ A to nie wszystkie kierunki jakie można spotkać ❗ DODATKOWE INFORMACJE ❓ ✔ Mieszkanie dotychczas było bardzo dobrze eksploatowane co potwierdzają dodatkowe opinie kominiarskie; sanepidu; usług gazowych, hydraulicznych, remontowych , co za tym idzie, nie będzie sprawiać problemów technicznych. ✔ Ważny certyfikat energetyczny ✔ Widok z okien na spokojny dziedziniec PODSUMOWANIE Mieszkanie 36 m 2 znajduje się na 1 piętrze z 2 sypialniami , oddzielną kuchnią w kamienicy przy ul. Rakowickiej. Jest dostosowane pod najem krótkoterminowy. Wielkim atutem jest lokalizacja , która sprzyja inwestycji, dzięki bliskiemu położeniu Dworca Głównego oraz Uniwersytetowi Ekonomicznego. Mieszkanie jest jasne i przytulne . Okna są wymienione na plastikowe i wychodzą na cichy dziedziniec . Do mieszkania już w cenie dołączona jest komórka lokatorska w piwnicy, więc całość mierzy ok. 38 m2. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA Prezentacja bezpłatna Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku (szczegóły ustalane indywidualnie) Kontakt do agenta Grzesiek,796 541 485::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 99Dozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na podwórkoGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: piecKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 130Odl. do sklepu [m]: 59Odl. do szkoły [m]: 140Odl. do przedszkola [m]: 900Odległość od plaży: 615000Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: wykończonyOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 35,8500Rok budowy: 1905Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 12,1;7,2Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłe, tynk, tapety, malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 7,3Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,6Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-314608::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485grzesiek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.