SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | 37,31 m2 | Balkon | Parking | Do wejścia | Bez PCC

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 37,31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 24 095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 095 zł/m²
Mediana okolicy: 18 747 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,3 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 24 095 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 18 747 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków – Dąbie – ul. DąbskaDwupokojowe mieszkanie z balkonem w apartamentowcu z 2026 rokuNIERUCHOMOŚĆMamy przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 37,31 m2, znajdujące się na trzecim piętrze w pięciopiętrowym apartamentowcu z 2026 roku.Nieruchomość składa się z: - przedpokoju, - przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, - sypialni, - łazienki z WC.Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na dolnej platformie w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 59 000 zł - zakup obligatoryjny.Ekspozycja południowa.STAN NIERUCHOMOŚCI Wysoki standard – mieszkanie zostało w pełni wykończone i wyposażone w 2026 roku, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów. Na podłogach położono panele, natomiast aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Kuchnia posiada sprzęt AGD renomowanych marek: lodówkę retro Amica, zmywarkę Whirlpool, a także płytę indukcyjną i piekarnik Bosch. Łazienka została zaprojektowana z wykorzystaniem wyposażenia dostępnego w salonie HOFF. Jest elegancka i funkcjonalna, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz WC. Dodatkowym atutem jest wysokiej jakości armatura renomowanych marek Grohe i Hansgrohe, podkreślająca standard wykończenia wnętrza.BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, pięciopiętrowym apartamentowcu, oddanym do użytku w 2026 roku. Budynek został wyposażony w cichobieżne windy, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, estetycznie wykończoną elewacją oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Dodatkowym atutem nieruchomości jest monitoring, zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców, a także praktyczne pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów (wózkownia i rowerownia).MEDIAOgrzewanie oraz ciepła woda realizowane z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny na poziomie 529 zł, dodatkowo płatny prąd według zużycia.LOKALIZACJABudynek położony jest w spokojnej części Dąbia, w dzielnicy Grzegórzki, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Okolica oferuje również rozwiniętą infrastrukturę – sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz dobrą komunikację miejską.- Tramwaj przystanek TAURON Arena Kraków Al. Pokoju (800 m)- Autobus przystanek TAURON Arena Kraków Al. Pokoju (700 m)Cena: 899 000 zł (cena podlega negocjacji).Dodatkowo płatne miejsce postojowe w hali garażowej na dolnej platformie w cenie 59 000 zł.Kupujący nie ponosi kosztów związanych z PCC. Zapraszamy do kontaktu:Agencja Nieruchomości Nova Estate KrakówKraków 30-114, ul. Tadeusza Kościuszki 73/PU3Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 24 095 zł/m²
Mediana okolicy: 18 747 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
TAURON Arena Kraków 02
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WIP
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
TAURON Arena Kraków al. Pokoju 01
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
4,9 km