Dwa pokoje na start w świetnej lokalizacji

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty 2 pokoje | Grzegórzecka | balkon | nowoczesny budynek | centrum Krakowa Wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny układ i świetny potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37, 91m² , położone przy ul. Grzegórzeckiej - w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie blisko centrum z komfortem nowoczesnego budownictwa , a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o bardzo dobrym potencjale najmu. Przemyślana przestrzeń Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z 2015 roku , wyposażonego w windę. Na 38 m² zaplanowano funkcjonalny układ obejmujący: salon, oddzielną kuchnię, sypialnię, łazienkę, przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 5,4 m² , będący naturalnym przedłużeniem mieszkania i dobrym miejscem na poranną kawę czy chwilę odpoczynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w pierwszej części dnia. Komfort nowoczesnego budynku Budynek został wybudowany w 2015 roku , dzięki czemu oferuje standard charakterystyczny dla współczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, a teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany . Zadbana zieleń wokół budynku tworzy kameralne otoczenie, co jest dużym atutem przy lokalizacji tak bliskiej ścisłemu centrum. Mieszkanie korzysta z miejskiego ogrzewania MPEC . W lokalu nie ma instalacji gazowej. Czynsz administracyjny wynosi około 570 zł miesięcznie. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Ul. Grzegórzecka to lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet centrum Krakowa bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Park Grzegórzecki - idealny na spacer i aktywny wypoczynek, Wiślane Tarasy - tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż Wisły, Rondo Grzegórzeckie - jeden z ważniejszych punktów komunikacyjnych miasta, Galeria Kazimierz - sklepy, restauracje, usługi i kino, Kazimierz oraz bulwary wiślane, Stare Miasto i Rynek Główny. Rynek Główny znajduje się w zasięgu około 20-minutowego spaceru. Bardzo dobra komunikacja miejska Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest bliskość Ronda Grzegórzeckiego , zapewniającego dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. Liczne połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego, Kazimierza, uczelni wyższych oraz innych części Krakowa . Dzięki temu mieszkanie jest wygodne również dla osób, które na co dzień nie korzystają z samochodu. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych profesjonalistów oraz osób pracujących w centrum. Mieszkanie również jako inwestycja Połączenie dwóch pokoi, osobnej kuchni, balkonu oraz centralnej lokalizacji daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno jako: mieszkanie dla siebie - dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum, nieruchomość inwestycyjna - z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy. Bliskość centrum, Kazimierza, terenów nad Wisłą, galerii handlowej oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne są czynnikami, które zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji dla potencjalnych najemców. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 37,91 m² Liczba pokoi: 2 Kuchnia: osobna Balkon: 5,39 m² Piętro: 3 Winda: tak Rok budowy: 2015 Ekspozycja: wschodnia Ogrzewanie: MPEC Gaz: brak Budynek: ogrodzony i monitorowany Czynsz administracyjny: ok. 570 zł/mies. Cena: 920 000 zł Mieszkanie dla tych, którzy chcą być blisko wszystkiego - centrum, Wisły, Kazimierza, terenów zielonych i komunikacji miejskiej - a jednocześnie cenią komfort nowoczesnego budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Katarzyna Rozwadowska-Różana :791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 200Odl. do przedszkola [m]: 200Liczba wind: 1Rozkład: 1Usytuowanie: jednostronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: Winda, monitoring, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,9100Rok budowy: 2015Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaWyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317305::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Kicwak+48508-155-779ola@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

24 268 zł/m²

Mediana okolicy

18 628 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Grabiec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Kicwak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Stachów wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 21 000 zł (2,3%).

• Nieruchomosci-online

  Jakub Stachów

  najtaniej

  899 000 zł

  −21 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  899 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-10

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  899 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-09

  920 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Syntemed Centrum Medyczne

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  mini mini

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  690 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.