SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 39,83 m² | 1 piętro | balkon

Łagiewnicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 050 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 409; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,0 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 050 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 409 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 681 320 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bez podatku PCC 2%!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,83 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji La Vie House przy ul. Łagiewnickiej 41 w Krakowie.Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję oraz bardzo funkcjonalny układ. Dużym atutem lokalu jest balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni, dzięki czemu stanowi on naturalne przedłużenie obu pomieszczeń.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na urządzenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Istnieje również możliwość skorzystania z wykończenia mieszkania pod klucz.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 39,83 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – 19,12 m²sypialnia – 12,19 m²łazienka – 4,05 m²przedpokój – 4,47 m²Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób pozwalający na wygodne wykorzystanie każdego metra. 12,19-metrowa sypialnia daje możliwość ustawienia pełnowymiarowego łóżka oraz pojemnej zabudowy, natomiast salon z aneksem kuchennym pozwala na stworzenie komfortowej części dziennej z kuchnią, stołem oraz strefą wypoczynkową. W przedpokoju przewidziano miejsce na zabudowę przechowywania.LA VIE HOUSELa Vie House to nowoczesna inwestycja położona na Podgórzu, przy ul. Łagiewnickiej. Projekt wyróżnia się dużymi przeszkleniami, przestronnymi balkonami oraz dużą ilością zieleni. W częściach wspólnych zaplanowano m.in. dwupoziomowe lobby, salę klubową oraz strefę coworkingową, a wewnętrzny dziedziniec ma stanowić zieloną, zamkniętą przestrzeń dla mieszkańców.Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 roku.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Podgórzu, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się m.in. Galeria Bonarka, Park Zdrojowy Mateczny, Park im. Wojciecha Bednarskiego, Kopiec Krakusa oraz Zalew Zakrzówek.Rondo Matecznego - kilkaset metrów od inwestycji, zapewniając dostęp do licznych połączeń komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i w inne części Krakowa.To miejsce, które dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem.CENACena mieszkania: 681 320 złMiejsce postojowe na platformie: 54 000 złProwizja dla biuraBrak podatku PCC 2%.Istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz.W naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania w inwestycji La Vie House, o różnych metrażach, układach i ekspozycjach.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,96 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 17 050 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 681 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 545 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Drugi pośrednik
Wiktoria Rzepecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
681 320 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Rzepecka
681 320 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
681 320 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
720 m
9 min pieszo